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Villetta a schiera in vendita in via Bivio 14/9 a Frossasco

€ 295.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

212

In Frossasco, in zona comoda ai servizi e ai collegamenti, proponiamo in vendita una villa a schiera con porzione di giardino. La villa nel 2022 è stata completamente efficientata dal punto di vista energetico e ha dei costi di gestione molto ridotti.
La villa è così composta:
- piano terreno: spazioso soggiorno, cucina abitabile ed un bagno finestrato;
- piano primo: tre camere da letto, un bagno finestrato;
- piano interrato: ampia tavernetta, centrale termica, lavanderia e cantina.
Esternamente sono presenti un giardino prospiciente la zona soggiorno e cucina, ingentilito da uno porticato sfruttabile, un cortile frontale con altro porticato e una autorimessa.
Il recente intervento effettuato dalla proprietà volto a migliorare notevolmente la prestazione energetica (e il conseguente risparmio in termini di gestione economica ordinaria) è caratterizzato da sistema di riscaldamento, produzione dell'acqua calda sanitaria ed energia elettrica domestica tramite impianto solare fotovoltaico con potenza nominale di 8 kW, caldaia in pompa di calore e batteria di accumulo da 16 kW (del tipo “anti-blackout” per riscaldamento e acqua calda); i serramenti esterni si presentano in ottimo stato e sono caratterizzati dalla doppia tipologia di materiale (legno/alluminio); i muri perimetrali sono stati coibentati internamente tramite installazione di pannelli in lana di roccia. Tutto quanto sopra riportato ha contribuito ad elevare l'Attestato di Prestazione Energetica alla categoria “A3”.
Sono inoltre presenti numerosi optional in grado di garantire un maggior comfort all'abitazione, quali zanzariere con telaio in alluminio, antifurto volumetrico e perimetrale, tende da sole motorizzate e impianto di condizionamento dell'aria nella camera padronale.
La casa si presenta in ottime condizioni conservative e non si segnala alcun intervento di ristrutturazione necessario.
Perchè scegliere questo immobile?
- ambienti spaziosi e idonei ad una famiglia;
- prossimità ai collegamenti e al centro cittadino;
- area esterna sfruttabile.
CLASSE ENERGETICA:

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V001680

DATA ANNUNCIO

5 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE