Villetta a schiera in vendita in Via delle Roche a Ronchi Dei Legionari

Classe energetica: E - Nella tranquilla e residenziale zona di Monfalcone, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 148 metri quadrati su tre piani.

Costruita nel 2006 e ristrutturata nel 2020 la proprietà si presenta in ottime condizioni di conservazione e offre una varietà di comodità moderne.
L'ingresso principale conduce al giardino privato da cui segue l'accesso al piano rialzato, dove si trova un ampio soggiorno che si apre su un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

La cucina abitabile, arredata, è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia.

Allo stesso piano, è presente anche un bagno.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano le 3 luminose camere da letto di cui 1 matrimoniale con spazioso bagno privato e 2 singole.

Dal primo piano si accede al terrazzo, ideale per passare gradevoli momenti con amici o parenti all'aperto.
Questo piano è caratterizzato da un'atmosfera intima e accogliente, perfetta per una zona notte privata.

La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, alimentato da pannelli fotovoltaici da 4,5kw con 10kw di accumulo, idrostufa a pellet con puffer di accumulo da 500L e caldaia nuova a condensazione del 2020 con controllo e regolazione da remoto tramite app, il che la rende altamente efficiente dal punto di vista energetico.
E' inoltre provvisto di due climatizzatori dual split, uno nella zona giorno ed uno nella zona notte.

Inoltre, gli infissi in legno con vetro termico garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica, tutti con zanzariere.
La villetta dispone di un doppio garage al piano interrato, oltre a due posti auto scoperti nella zona comune di fronte al box auto con basculante nuovo a isolamento termico.

Il giardino è il luogo ideale per godersi il sole e la natura in totale privacy.
In sintesi, questa villetta a schiera in vendita a Monfalcone è la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, moderna e confortevole in una zona tranquilla ma ben collegata.

APE in fase di rivalutazione a seguito delle recenti migliorie apportate.
Non perdete l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà e vivere in un'oasi di pace e comfort.

Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d'Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian.
Ottimamente collegata agli altri centri dalla rete ferroviaria ma anche dall'Aereoporto di Ronchi dei Legionari.
Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

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