- BERGAMO _ SANTA LUCIA
Elegante appartamento monolocale di mq 35 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di 6 mq di balcone.
Immobile situato al piano secondo di contesto ottimamente mantenuto con facciate e tetto recentemente ristrutturati, situato a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal tempio votivo, dall'oratorio di Santa Lucia, dalle piscine e dalle scuole nonchè dalla nuova area sport/piscine della Guardia di Finanza.
Internamente l'appartamento sarà composto da zona soggiorno con divano letto, zona cucina con penisola, zona armadio, ampio bagno con doccia, ampio balcone.
L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per metà 2025, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e predisposizione pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica B.
Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.
Spese condominiali 800,00 annue compreso quota fissa riscaldamento.
138.000,00
E' disponibile un ampio spazio condominaile interno a uso parcheggio non assegnato per i condomini.
E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.
L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a
reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.
CLASSE ENERGETICA: C
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