Appartamento in vendita a Bergamo

- BERGAMO _ VALTESSE

Elegante e moderno appartamento trilocale di mq 75 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di balcone e cantina.

Immobile situato al piano rialzato in edificio in fase di totale riqualificazione energetica con intervento di Super Bonus che prevende il nuovo cappotto termico e nuove facciate, libero su 2 lati, situato a pochi passidalla Greenway di Valverde all'interno di area residenziale a fondo chiuso molto tranquilla ed affacciata sull'area vincolata dei colli di Bergamo, molto comoda per raggiungere lo svincolo della superstrada e l'autostrada a pochi passi dal treno leggero delle valli linea T2 di prossima realizzazione e nelle immediate vicinanze di comodo parcheggio libero.

Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso con cabina armadio/lavanderia, soggiorno con zona cucina ed accesso al balcone, camera da letto singola con accesso al balcone, camera padronale ampia, disimpegno e ampio bagno finestrato.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per inizio 2025, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e predisposizione pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica B.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

Spese condominiali € 1.200,00 annue compreso quota fissa riscaldamento.

€ 159.000,00

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

CLASSE ENERGETICA: C

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