Appartamento in vendita in VIA POMPONAZZI a Bologna

Classe energetica: C - EPgl,nren: 88,59 kWh/m² - IT.IMMOBILIARE
PROPONE

In vendita a Bologna, zona Fossolo: appartamento spazioso e luminoso in ottimo stato
Proponiamo un ampio appartamento di 114 mq situato al sesto piano con ascensore, in un edificio circondato da un incantevole giardino condominiale attrezzato con area giochi per bambini. Libero al rogito e completamente ristrutturato nel 2010, l'immobile si distingue per la sua esposizione est-ovest, che garantisce luminosità per tutto il giorno.
L'appartamento offre un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile con accesso a un comodo balcone, tre camere da letto spaziose di cui due matrimoniali da 16 mq ciascuna e una doppia da 13 mq, due bagni eleganti di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia in muratura, e un ripostiglio pratico e capiente.
L'edificio ha beneficiato del Bonus 110 con i lavori conclusi nel 2023 ed è dotato di un ascensore nuovo, di isolamento termico con cappotto esterno e tetto rifatti, e di certificazione antisismica. Gli impianti comprendono una caldaia a condensazione e infissi moderni in PVC con doppi vetri e persiane automatizzate.
Le dotazioni includono climatizzazione, sistema di allarme, porta blindata con tripla blindatura e videocamera integrata, e videocitofono.
Completano la proprietà un box auto di 16 mq, una cantina adiacente al garage e posti auto condominiali scoperti delimitati da sbarra.
L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati, banche e negozi a breve distanza. È ben collegato tramite mezzi pubblici e arterie stradali, garantendo un accesso comodo al centro di Bologna e alle zone circostanti.
Grazie alla sua spaziosità, alla luminosità e alla recente ristrutturazione, questa soluzione è ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità in una posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.