Appartamento in vendita in Via Lirone a Ciriè

Classe energetica: E - EPgl,nren: 145,00 kWh/m² - Ciriè grande appartamento di cucina sala 3 camere due bagni.
In zona residenziale, in piccolo complesso composto da due palazzine immerse in un gradevole parco condominiale molto curato, vendiamo bellissimo appartamento secondo ed ultimo piano con ascensore, subito libero ed abitabile.
Difficile trovare in zona un appartamento in ottime condizioni con finiture di alta qualità come gli infissi nuovissimi, con 3 camere da letto una grande zona giorno e doppi servizi, una comodissima soffitta una grande cantina, box auto di 19 mq con accesso all'ascensore e posto auto privato interno cortile.
L'appartamento di 116 mq si presenta in ottime condizioni ed assolutamente ben disposto, molto luminoso, perché libero su tre lati, arricchito di due bei terrazzi.
L'ingresso si apre su l'ampio salone di 22 mq, che gode di un'ottima esposizione e di una vista panoramica grazie al gradevole terrazzo. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo, è spaziosa e funzionale.
La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due generose camerette ideali per una famiglia numerosa, di due bagni di cui uno nuovissimo con sanitari sospesi, e la bellissima cabina doccia idro con seduta, l'altro con la vasca e attacco lavatrice, completa l'appartamento un comodissimo ripostiglio.
Caratteristiche principali:
· Sistema di climatizzazione dual split nella zona notte sia nella zona giorno unico motore inverter che permette di essere utilizzato sia per riscaldare sia per raffrescare
· Infissi esterni: nuovi di ultima generazione che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, esternamente in PVC color legno chiaro rovere uguali a quelli condominiali, ed internamente in legno massello di colore rovere sbiancato tutti gli infissi sono basculanti e dotati di zanzariere.
· Tapparelle nuove
· Cassonetti coibentati con frontalino il legno dello stesso colore degli infissi.
· Un bagno completamente ristrutturato, con sanitari sospesi, cabina doccia idro con seduta.
· Impianto elettrico completamente rifatto e certificato nel 2020
· Riscaldamento centralizzato con caldaia recente a condensazione
· Antifurto perimetrale.
· Zanzariere e tende da sole
· Attualmente è libero subito ed i proprietari lo lasciano vuoto e completamente imbiancato.
· Istallazione dell'ascensore gennaio 2025 già completamente pagato, non ci sono per tanto barriere architettoniche in quanto verrà installata anche la pedana per scalini esterni.

Grazie alla sua ottima posizione comoda ai servizi e alle sue numerose caratteristiche, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita.