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Appartamento in vendita in Via Indipendenza a Como

€ 320.000,00
prezzo di vendita
2
locali
1
bagni
52
mq
Proponiamo in vendita interessante opportunità di investimento nel cuore di Como: un appartamento adibito a B&B da oltre 6 anni, completamente arredato, immediatamente pronto per essere messo a reddito.

L'immobile è situato in una delle principali vie commerciali del centro di Como ma dispone di affaccio interno, abbinando così centralità e tranquillità, ed è composto da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno moderno e una zona open space che unisce soggiorno e cucina. L'appartamento è completato da un delizioso balcone, ideale per gustare la colazione all'aperto.
Questo appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo gestito con termostato smart, offrendo il massimo comfort agli ospiti in ogni stagione e il controllo da remoto da parte del proprietario. Situato al terzo e ultimo piano dell'edificio, presenta un suggestivo lucernario da cui è possibile ammirare la splendida cupola del Duomo di Como.
L'appartamento viene venduto arredato come da foto, pronto per essere utilizzato immediatamente senza ulteriori investimenti. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni turistiche della città, come il Duomo di Como, il lago, i ristoranti, i negozi e i mezzi pubblici. Questa caratteristica lo rende particolarmente appetibile per i turisti.

L'appartamento è già operativo come B&B da oltre 6 anni con rendita dimostrabile e rappresenta un'opportunità unica per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà pronta all'uso, capace di generare un reddito immediato e costante. Non richiede ulteriori interventi di ristrutturazione o arredamento e presenta spese condominiali contenute.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle città più affascinanti d'Italia, famosa per il suo lago e il suo patrimonio storico e culturale --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3731606
DATA ANNUNCIO
30 novembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
30 novembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
52 m²
locali
2
PIANO
3
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma arredata garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione ottimo immobile di prestigio taverna
Costi
€ 320.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE
a+ a b c d e f g
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Luca Dentoni

Codice annuncio: 3731606

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