Appartamento in vendita in via Galliano a Giurdignano

Classe energetica: A1 - Giurdignano.
A Giurdignano antica cittadina sul versante orientale del Salento, rinomata per essere il "giardino megalitico"d' Italia, sorge il nuovo complesso residenziale progettato dall'architetto Bolognese Alessandro Ballocchi.
Collocato a pochissimi chilometri dallo splendido mare Otrantino, le tipologie abitative godono di ampi terrazzi esterni e verdeggianti giardini privati.
Tra le varie soluzioni in costruzione, proponiamo un luminoso quadrilocale costruito su 2 livelli di circa 116 mq. commerciali con terrazza e giardini di pertinenza.
Nella struttura, si denotano ambienti ben disimpegnati, con l'affaccio su tre lati, coperti da aree verdi che rendono il contesto interno riservato e silenzioso.
Il piano terra si compone da un'ampia sala con angolo cottura che affaccia sul giardino di proprietà, una cameretta ed un bagno, mentre il piano superiore dispone di 2 camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno ed il tutto affaccia su un'ampia terrazza.
A corredo un posto auto di proprietà esterno.


RIFINITURE DEGLI APPARTAMENTI E DEI SERVIZI COMUNI

- Muratura esterna con isolamento.
- Pannelli solari termici.
- Infissi PVC a taglio termico con vetro basso emissivo.
- Pavimento in Grés di prima scelta (disponibile anche effetto parquet).
- Tapparelle elettriche con lamelle orientabili.
- Porta blindata.
- Videocitofono.
- Luce emergenza.
- impianto di aria condizionata.
- Edificio in Classe energetica A


PAVIMENTAZIONE INTERNA - in gress porcellanato e/o ceramica monocottura

INFISSI ESTERNI, INTERNI

ESTERNI: in alluminio preverniciato con taglio termico o in PVC, completi di ferramenta di chiusura e vetro-camera, con doppio sistema di apertura (anta e vasistas).
INTERNI: Con intelaiatura in legno abete e rivestimento da ambo le facce di laminato, completi di ferramenta di chiusura , con doppio sistema di apertura (anta e vasistas).
OSCURAMENTO: Tapparelle elettriche a liste orientabili e richiudibili a pacchetto .
PORTONCINI D'INGRESSO: blindato con struttura metallica in acciaio, tamburato e rivestito da ambo le facce con legno noce; completo di rostri di ancoraggio, serratura di sicurezza, guarnizioni antispiffero, spioncino e chiusura con cilindro europeo.
RIVESTIMENTI ESTERNI: Prospetti e parti comuni: in parte rivestiti in pietra leccese o carparo ed in parte intonacati,
Scala (ove prevista): in Travertino a taglio sega, montata a tappeto con zoccolo scalettato
Camminamenti d'accesso : in "chianche" di pietra leccese montate a correre.

APPARECCHI IGIENICO-SANITARI
Bagno: attacco e scarico per lavatrice. –
Predisposizione attacco e scarico per lavello e lavastoviglie.
Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria

IMPIANTO ELETTRICO E T.V. CON ANTENNA CENTRALIZZATA - l'impianto sotto traccia completo di messa a terra. L'impianto su 4 (quattro) linee di distribuzione

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO autonomo a pompa di calore, con l'unità esterna posta sul giardino o terrazza ed unità interne poste nelle camere da condizionare (split), provviste di telecomando per l'accensione, lo spegnimento e la regolazione della temperatura ambiente oltre al controllo da remoto.