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Appartamento in vendita in VIA ROMA a Legnaro

€ 195.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

130

LEGNARO

In zona centrale a due passi da tutti i servizi proponiamo appartamento totalmente indipendente con 3 camere e 2 bagni in fabbricato di sole 2 unità.

Al piano terra ingresso, wc e zona lavanderia; collegato da scala interna al piano primo ed ultimo ampio disimpegno, soggiorno, cucinino, 3 camere, secondo bagno, ripostiglio e poggiolo. Completa la proprietà un cortile piano terra al quale si accede con cancello automatico per agevolare il parcheggio dell'auto.

L'abitazione internamente è stata ristrutturata nel 2021: impianto elettrico ed idraulico completamente rifatti (entrambi i bagni e cucina), caldaia a condensazione nuova, porte interne nuove, infissi nuovi in pvc con triplo vetro e tapparelle in alluminio, portone ingresso nuovo. Esternamente è stata rifatta la pavimentazione del terrazzo, cancello pedonale e carraio nuovi, pavimentazione del cortile.

L'abitazione è attualmente affittata a studenti con ottima rendita mensile, grazie alla posizione strategica nel centro del paese e la comodità al polo universitario Agripolis. La proprietà è disponibile a vendere con i contratti di locazione in essere oppure libera una volta cessati i regolari contratti che scadono ad agosto 2025.

Classe energetica D EPgl, nren 121,78 kwh/mq anno

Prezzo 195.000,00 euro

Rif.1745 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4294341

DATA ANNUNCIO

16 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

130 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica posto auto taverna

Costi

€ 195.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1969

Classe energetica D 121.78 kWh/m2anno

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