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1 planimetria

Appartamento in vendita in Via Germano Chincherini a Letojanni

€ 85.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Riferimento: 18-144
A Letojanni, in località Mastropietro a pochi minuti dall uscita autostradale di Taormina, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un
PANORAMICO BIVANI PIU SERVIZI con sensazionale vista mare e Taormina:
CASA ANTONELLA.

La zona In cui si trova limmobile è sulla collina lungo il percorso della via Germano Chincherini in prossimità delle rinomate attività alberghiere degli hotels
ANTARES ed OLIMPO; in tale posizione le varie attività ed i servizi essenziali sono raggiungibili nel raggio di 1 chilometro
mentre luscita autostradale più vicina, rappresentata dal casello di Taormina dista appena tre chilometri.

Il contesto in cui ricade lappartamento è quello di un luminoso e ben distribuito bivani più servizi posto al secondo piano senza ascensore,
con esposizione senza pari sulla spiaggia di Letojanni e Mazzeo e ampia visione della baia di Spisone, all interno di un tranquillo e rilassato contesto residenziale.

Le condizioni dellimmobile risultano essere ottime in quanto è regolarmente messo a reddito dalla attuale proprietà;
lappartamento è quindi idoneo ad essere abitabile fin da subito con tutte le sue utenze attive e funzionanti.
Per le dotazioni dellappartamento esso risulta essere dotato di impianto di condizionamento è costituito da climatizzatore
posto nella camera da letto.
Il riscaldamento dellacqua sanitaria avviene mediante il boiler elettrico.
Gli infissi esterni risultano essere del tipo a persiana in PVC, gli infissi interni sono in alluminio e presentano
il vetro camera, ogni apertura è dotata di zanzariera.

Appena entrati nell appartamento ci accoglie un corridoio che assolve a disimpegno dei vari ambienti che compongono limmobile che si conclude in una spaziosa e luminosa cucina abitabile con affaccio sul balcone terrazzato da cui è possibile godere dello splendido panorama.

La superficie complessiva è pari a 48,00 mq commerciali di cui 44,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Cucina abitabile di 17,00 mq
- Camera matrimoniale
- Cabina armadio con punti acqua e scarico installati per eventuale Lavanderia
- Bagno con ampio box doccia

Le parti esterne, autentica chicca di questa proposta, sono costituite da un balcone terrazzato di 9,00 mq nel quale, oltre a godere di una vista panoramica, è possibile condividere i propri momenti di svago e di relax

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1. Immobile in condizioni duso PARI AL NUOVO
2. la sua posizione strategica lungo i principali assi viari e nel contesto di zona delle rinomate località di Taormina e Giardini Naxos
3. la redditività dellaffitto breve durante il periodo estivo attualmente di oltre il 9%

Per tali caratteristiche limmobile si presenta come ideale soluzione per la villeggiatura in un contesto di assoluta tranquillità, vicino comunque alle località più dinamiche ed è quindi in grado perfettamente di unire relax al divertimento.
Oltre alla soluzione per uso personale rappresenta unautentica opportunità di investimento come casa vacanze data la sua attuale ed immediata redditività inserita già nei più importanti circuiti online di affitto a breve periodo.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

18-144

DATA ANNUNCIO

25 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

48 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile arredata giardino terreno giardino non presente sistema di riscaldamento elettrico cucina abitabile posto auto assente terrazzo disponibile

Costi

€ 85.000,00

prezzo di vendita

Stato

Eccellenti

Classe energetica C 44 kwh_m2

a+ a b c d e f g

Mappa della zona dell'immobile

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