Appartamento in affitto in Via dei Fabbri a Milano

This spacious one-bedroom apartment has a living room with a sofa bed, a kitchen, a bathroom with all the necessary bathroom fixtures and a double bedroom.

HOUSE RULES
Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

Tax excluded from the price:
For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime.

During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€.

Final Cleaning Service
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly.

Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment.

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden.
It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m.

CIR: 015146-CIM-00587. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.


----------- ITALIANO ----------

La zona
Questo bilocale sorge vicino alle Colonne di San Lorenzo, uno dei monumenti più conosciuti di Milano insieme all’omonima Basilica, diventate oggi punto di aggregazione e di movida giovanili. Tutt’intorno si trova infatti un’innumerevole quantità di locali tra cui ristoranti, bar, panetterie, lounge bar ecc. Con i mezzi è facilmente raggiungibile grazie al passaggio di tram, bus e metropolitana, e a piedi è possibile piazza del Duomo da un lato e i Navigli dall’altro.

Nelle vicinanze
- Supermercato Carrefour Express – via Edmondo De Amicis, 12 (260 metri)
- Farmacia Sant’Agostino – via S. Vincenzo, 1 (110 metri)
- Banca Intesa San Paolo – Corso Italia, 22 (1 km)

Soggiorno e cucina
Entrando in soggiorno si trovano un comodo divano letto matrimoniale, il camino e il televisore; spostandosi a destra si incontra la zona pranzo con il tavolo e le sue quattro sedute. A dare luminosità all’ambiente ci sono due porte finestre di accesso ai caratteristici balconcini milanesi con affaccio sulla tranquilla via chiusa in cui si trova l’ingresso del palazzo; l’aria condizionata ha un solo split e si trova in questo ampio locale, ma è sufficiente a rinfrescare in poco tempo anche la camera da letto adiacente. Degli armadi spaziosi completano poi l’arredamento del living. La cucina si trova invece a sinistra di un disimpegno: essa gode di tutti i principali utensili ed elettrodomestici, di un ulteriore tavolo da pranzo e di un piccolo terrazzino interno.

Camere e bagni
La camera da letto è adiacente al soggiorno e ben illuminata da una porta finestra; nella stanza si trovano, oltre al comodo letto matrimoniale, un armadio, due comodini, uno specchio e una sedia in legno. Il bagno è unico nel suo genere grazie, anche, alla carta da parati dorata: appena entrati si incontra il lavandino posto su una colonna in stile corinzio; sulla sinistra, rialzati su un piccolo soppalco, ci sono i restanti sanitari e, per finire, l’ultimo vano con doccia, cassetti e cesto per i panni sporchi.

REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

Tasse escluse dal prezzo
Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden))

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out.

Orario check-in
L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente.

Regole
Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo.
Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00).

CIR: 015146-CIM-00587. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.