Appartamento in affitto in Weißenmoorstraße a Oldenburg

Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ofenerdiek an der Grenze zu Nadorst, ca. 4 km vom Stadtzentrum Oldenburg entfernt und in ganz naher Anbindung zur Autobahn. Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahen Umgebung. Bei der Weißenmoorstraße handelt es sich um eine ruhige Wohngegend mit nur kleineren Wohneinheiten, überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser. Schöne Spazierwege sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Objektbeschreibung
Die modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem angenehmen 4-Parteienhaus. Sie ist perfekt und stilvoll eingerichtet und besteht aus einem Wohnraum mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einem Badezimmer. Die Couch im Wohnzimmer ist auch zu einem Bett umbaubar. Die Nutzfläche, also die Grundfläche einschließlich der nicht begehbaren Wohnungsanteile, beträgt ca.61 m2. Diese Bereiche sind geschickt mit Einbauschränken und sonstigen Möbeln ausgenutzt. Aus dem großen Panoramafenster kann mit wenigen Handgriffen ein kleiner Balkon hergestellt werden. Das Wannenbad mit Tageslicht wurde ebenfalls vor wenigen Jahren geschmackvoll modernisiert. Das Schlafzimmer ist in einem gemütlichen Landhausstil gehalten.

Ausstattung
Im Wohnraum befinden sich eine Couchecke mit Couchtisch, ein Schreibtisch mit Schreibtischsessel, ein Kabel TV und ein Esstisch. Dieser kann z. B. bei einer Belegung mit einem Studentenpaar auch zu einem zweiten Schreibtisch umfunktioniert werden. Ferner besteht ein Telefonanschluss und ein Internetzugang. Die Küche ist neu. Sie besteht aus einer 1,6 m langen Küchenzeile mit Kühlschrank, kleiner Spülmaschine, Cerankochfeld und einer Dunstabzugshaube. Gegenüber dieser Zeile bietet ein in die Schräge eingebauter ebenfalls neuer Küchenschrank Platz für das vorhandene Geschirr und eine Mikrowelle mit Backofen. Es gibt alle nötigen Küchenutensilien, auch Handtücher, Geschirrtücher etc.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einem 3 m langen in die Schräge eingebauten Wandschrank mit viel Stauraum, einem weiteren Wäscheschrank etc. eingerichtet, alles im Landhausstil. Auch Bettwäsche und Handtücher sowie Badetücher sind vorhanden.
Im Badezimmer ist die dort einzige schräge Seite mit dem Wannenbad geschickt ausgenutzt.
Zu der Wohnung gehört ein mit nur einem weiteren Hausbewohner zu nutzender beheizbarer Waschraum mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet.

Ferner kann optional ein Außenstellplatz für weitere 18 € angemietet werden.

In dem Bruttomietpreis sind sämtliche Nebenkosten wie unten ausgeführt enthalten sowie die Kosten für eine Hausratsversicherung. Die enthaltenen Reinigungskosten beziehen sich nur auf die Reinigung des Waschraums und des Stellplatzes.