Appartamento in vendita in Via Molino 2 a Ormea

L'appartamento si trova in una piccola palazzina di dieci unità abitative situata nel centro di Ormea. Il parcheggio pubblico, i negozi e tutti i servizi si trovano nel raggio di 300 metri da casa.
L'alloggio è situato al piano rialzato dello stabile e per accedervi basta salire tre gradini.
Il vano d'ingresso misura circa nove metri quadrati e suddivide i vari ambienti dell'abitazione.
La cucina, accessibile direttamente dall'ingresso, oltre a due piani di lavoro ed i pensili è arredata con un tavolo per tre persone ed ha il lavandino incassato in una nicchia.
Il soggiorno misura oltre venti metri quadrati ed è collegato direttamente con la cucina. Una porta finestra permette di accedere al terrazzo di proprietà esclusiva, il quale misura circa trenta metri quadrati ed è completamente pavimentato con piastrelle galleggianti.
Le camere da letto sono due e possono entrambe contenere un letto matrimoniale ed un armadio quattro stagioni.
Il bagno misura circa nove metri quadrati ed è dotato di finestra. Esso è stato ristrutturato nel 2005 ed è accessoriato con doccia, vasca e attacchi per la lavatrice.
Il ripostiglio ha la finestra e la predisposizione per creare un secondo bagno.
I serramenti sono in legno con doppi vetri e l'appartamento è sempre stato costantemente manutenuto.
Il riscaldamento è autonomo con impianto a termosifoni, anche se in questo momento non è presente la caldaia. C'è quindi la possibilità di installare una caldaia autonoma oppure allacciarsi all'impianto di teleriscaldamento del paese. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 350 EURO all'anno.
L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato con recenti mobili in legno.
Completa la proprietà un garage privato di tredici metri quadrati situato al piano seminterrato dello stabile ed accessibile al coperto tramite il vano scale condominiale.

CLASSE ENERGETICA: D 141,55 kWh/m2 a