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Appartamento in vendita in via Roma a Padenghe Sul Garda

€ 399.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 74,90 kWh/m² - Rif: DD-012-121
A Padenghe sul Garda, in località "villa" proponiamo ampio e moderno appartamento al primo piano con lavanderia e giardino esclusivo al piano terra.
Questa soluzione dalle generose metrature è perfetta come prima casa, comoda ai servizi e limitrofa al centro paese, recentemente soggetta ad intervento per migliorarne la classe energetica (classe A1) l'appartamento dispone di cappotto esterno, isolante termico a pavimento, serramenti in pvc con vetro doppio a bassa emissione e caldaia a condensazione di ultima generazione.
Libero su 3 lati che garantiscono luce in ogni ambiente, questo appartamento sviluppa un'ampia zona giorno che dal corridoio d'ingresso consente di accedere alla cucina indipendente (dotazione compresa nel prezzo) ed al soggiorno climatizzato di oltre 25 mq, entrambe con sfogo esterno su balcone ad "L", affacciato su cortile e giardino di proprietà esclusiva, con tende parasole e tenda verticale paravento sul lato sud-ovest dove è presente un barbecue in muratura ed il vano caldaia.
Dal soggiorno, mediante porta scrigno, si accede ad un piccolo disimpegno che serve la 2 grandi camere matrimoniali, entrambe con balcone, ed i 2 bagni finestrati con sanitari, vasca e box doccia.
A completare questa soluzione, un'incredibile area esterna al piano terra, con accesso carraio con cancello automatico, ampio portico attualmente adibito a posto auto (3 auto), locale lavanderia, giardino piantumato ad ulivi e cortile/zona relax prendisole.
SOLUZIONE UNICA ED INTROVABILE PER LE SUE CARATTERISTICHE, DA VEDERE ASSOLUTAMENTE.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33091012-121

DATA ANNUNCIO

28 ottobre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 ottobre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

150 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

disponibile da subito balcone disponibile parzialmente arredata giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile posto auto coperto prezzo trattabile

Costi

€ 399.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

35 / mese

Anno di costruzione

1992

Stato

Ottimo

Classe energetica A1

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