Appartamento in affitto in Strada Provinciale Pascolare 192 a Palombara Sabina

Porzione di Villa, arredata e con ingresso indipendente.

Lungo la Strada Provinciale Pascolare (Via della Neve), a poca distanza (500 mt) dalla stazione di Piana Bella del treno metropolitano FM1 (Fara S.-Fiumicino Aer.), con frequenza di passaggio ogni 15 minuti e che in 30 minuti circa arriva alla stazione di Roma-Tiburtina; a 1 Km la via Salaria, a circa 4 Km il Comune di Monterotondo; il casello dell'autostrada A1 Castelnuovo di Porto è a 10 minuti, quello di Fiano Romano-Roma Nord a 15 minuti. A poca distanza si trovano una stazione di servizio con annesso bar, una farmacia e un asilo nido/scuola materna.

Attraverso un cancello automatico posto sulla strada provinciale si percorre un vialetto sterrato, che passa all’interno di un terreno immerso nella campagna sabina, e che porta allo spazio mattonato dove sorgono le abitazioni.

Il comprensorio è costituito da quattro appartamenti, due al piano rialzato e due al piano seminterrato, che vengono locati singolarmente. Tutto è stato completamente e attentamente ristrutturato, reso efficiente e adatto ad essere subito abitato, immersi nella natura ma a poca distanza dai servizi e dai collegamenti.

L’appartamento è posto al piano seminterrato, pensato e organizzato per sfruttare al massimo le varie finestre. L'entrata è indipendente attraverso il proprio portoncino blindato.
Si accede nella zona giorno costituita da un'ampia sala con angolo cottura, con due comodi ripostigli/dispense e una lavanderia. Tramite il disimpegno si entra nella zona notte, con due camere da letto, di cui una con due cabine armadio; i bagni sono due, entrambi con doccia.
L’abitazione è fornita di nuovo arredo per la cucina compresi gli elettrodomestici (frigo, lavastoviglie, forno, fuochi) e del mobilio delle camere da letto e dei due bagni. Presente anche una piccola cantina esclusiva, posta di fianco l’ingresso esterno.

Tutti gli infissi sono in alluminio a doppio taglio termico con zanzariere e grate di sicurezza. Presente una zona tecnica esterna dove sono istallate le caldaie e la predisposizione per i condizionatori. L’acqua è allacciata alla condotta pubblica APS; lo scarico fognario è costituito da una fossa Imoff; per il gas è presente un bombolone comune con singoli contatori.

Il costo del condominio è di 30€ al mese e comprende la gestione e pulizia di tutti gli spazi esterni compresa l’irrigazione del giardino, la corrente per le parti comuni e il cancello d’accesso, e la pulizia periodica della fossa Imoff.
Davanti l'abitazione c'è lo spazio adibito a parcheggio per due auto e uno destinato a spazio comune per il carico e scarico e per godersi la riposante vista dei campi e dei monti sabini.

Non sono ammessi animali.
Il contratto richiesto è 4+4.
E' richiesta una certificazione del reddito.