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Appartamento in vendita in VIA ITALICA a Pescara

€ 388.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

100

PESCARA PORTA NUOVA, VIA ITALICA – IMMOBILE “PRONTO USO” c/o “THE PLACE”, TORRE 2

Piano 8° - Luminoso e panoramico appartamento MAI ABITATO, di mq 100 ca. comm.li, con duplice esposizione solare. Composto da ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia “walk in” e locale lavanderia. Dal soggiorno si accede al terrazzo principale, loggiato e dotato di locale tecnico/ ripostiglio/ seconda lavanderia. Ognuna delle due camere da letto ha un proprio balcone dedicato. Porte, rivestimenti e pavimentazione pregiati, di extra capitolato. Compravendita NON soggetta ad IVA. Garantito il massimo comfort e la massima privacy.

GARAGE al piano interrato, al costo di € 60.000,00; accessibile dalla rampa esterna carrabile o tramite gradinata e ascensore per l'accesso pedonale.

Dettagli e Tecnologia:
- NO GAS;
- Classe Energetica “A3”
- Sistema radiante a pavimento;
- Pompa di calore autonoma;
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC);
- Predisposizione Domotica;
- Impianto TV + SAT centralizzati, per la visione dei canali digitali terrestri e satellitari;
- Impianto fotovoltaico condominiale;
- Banda Larga con connessione in fibra ottica;
- Wi-Fi nelle zone/ aree esterne di condivisione condominiale;
- Videosorveglianza con telecamere in HD day/night in registrazione h 24, posizionate su tutti gli accessi e transiti dell’edificio;
- Ogni Torre dispone di 2 ascensori;
- Linea dati/ IPERFIBRA;
- Biblioteca, sala riunioni, sala per le feste e Palestra;
- Tecniche costruttive per isolamento termico e acustico;
- Sistemi di protezione dal fuoco;
- Edificio antisismico;
- Sistema di recupero acqua piovana.

Classe Energetica “A3”

I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.

Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4292953

DATA ANNUNCIO

13 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

100 m²

locali

PIANO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico garage giardino comunale riscaldamento autonomo solare termico riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia ascensore stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica nuova costruzione immobile di prestigio taverna

Costi

€ 388.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica A3

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