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Appartamento in vendita in Via Mattei a Pontoglio

€ 155.000,00
prezzo di vendita
3
locali
1
bagni
160
mq
Classe energetica: G - EPgl,nren: 313,17 kWh/m² - Questo grazioso appartamento in vendita a Pontoglio è situato al primo piano di un edificio costruito nel 1970.

Attualmente si presenta in buone condizioni anche se necessità di opere di manutenzione. Si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. L'appartamento ha una superficie totale di 85 metri quadrati ed è composto da 3 luminosi locali, di cui 2 camere da letto e un ampio soggiorno.

La cucina è separata, caratteristica molto richiesta. Il bagno con vasca, e necessita di manutenzione straordinaria. L'appartamento in questione include una mansarda attualmente allo stato grezzo, un box doppio in parallelo con ingresso indipendente. L'appartamento finito, mentre la zona mansarda ancora allo stato grezzo, può ottenere l'agibilità per circa 70mq, pertanto la metratura commerciale, inclusi box doppio, giardino, balconi, appartamento piano primo, e mansarda allo stato grezzo, supera i 200 mq.

La mansarda, compresa nel prezzo dell'immobile, rappresenta un potenziale incredibile per la creazione di un secondo appartamento, uno studio professionale, una palestra privata o una sala giochi.

L'appartamento è termo autonomo essendo provvisto di caldaia situata nella mansarda. Le spese condominiali ammontano a circa 7 euro al mese, rendendo così l'abitazione estremamente vantaggiosa dal punto di vista economico. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di un solo piano, garantendo così la massima privacy e tranquillità.

Grazie alla sua esposizione, gode di una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è anche dotata di un comodo posto auto riservato con ingresso indipendente. Giardino privato lungo il perimetro dell'edificio, che garantisce uno spazio protetto per i giochi dei bambini o per chi si occupa di giardinaggio.

L'ampia metratura e la disposizione dei locali rendono questo appartamento ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazi generosi per vivere.

Inoltre, la sua posizione strategica a Pontoglio lo rende facilmente raggiungibile sia dalle principali vie di comunicazione che dalle aree commerciali, garantendo così un facile accesso a tutti i servizi necessari. L'appartamento può essere abitato ma sarebbe preferibile un intervento di manutenzione ordinaria.

Questo appartamento in vendita a Pontoglio rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera un'abitazione in ottime condizioni, comoda e funzionale, con bassi costi di gestione, lo spazio esterno ora molto richiesto, e in una posizione strategica.

Non perdere l'opportunità di avere la casa dei tuoi sogni, contattaci subito per organizzare una visita! Acquistabile anche con mutuo agevolato fino al 100%. Consulenza gratuita in ufficio. Per maggiori informazioni CHIAMA allo 030 7741810.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
36381025 - 3 MS
DATA ANNUNCIO
30 giugno 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
30 giugno 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
160 m²
locali
3
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
disponibile da subito balcone disponibile doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile posto auto scoperto
Costi
€ 155.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
7 / mese
Anno di costruzione
1970
Stato
Buono
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 78005701007364
Riferimento immobile: 36381025 - 3 MS

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