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1 planimetria

Appartamento in vendita in Via Olindo Guerrini a Roma

€ 599.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

Roma, zona Talenti, in vendita un meraviglioso appartamento con solarium esclusivo, libero al rogito.

Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2004 con piscina condominiale, l'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di conservazione con box doppio incluso nel prezzo.
Con una superficie totale di 150 metri quadrati ed una superficie calpestabile di 105 metri quadrati, l'appartamento dispone di 4 locali, con 2 camere da letto e 2 bagni, un balcone e un terrazzo solarium di uso esclusivo con accesso da scala interna, che permettono di godere appieno degli spazi esterni.

L'appartamento, parzialmente arredato, è moderno e di ottimo gusto, ideale per chi desidera unire comfort e stile.
L'ascensore presente nell'edificio permette un facile accesso sia all'abitazione che al terrazzo al quarto piano, che gode di una splendida esposizione sud, garantendo una luminosità naturale per gran parte della giornata.

Gli infissi sono in doppio vetro in Pvc e il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con radiatori per un comfort termico ottimale in ogni stagione.

Completano la proprietà una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare, un giardino comune dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e un comodo box auto doppio, perfetto per il parcheggio di due veicoli o per un uso come ripostiglio.

Questa abitazione rappresenta una vera e propria oasi di pace e comfort, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, moderna e ben collegata con tutti i servizi necessari.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico e superattico unico nel suo genere! Le spese condominiali ammontano a soli 200 euro e la presenza di una portineria garantisce un'ulteriore sicurezza.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Rif: 0181

DATA ANNUNCIO

11 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 settembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

150 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata adatto ad animali vasca da bagno balcone disponibile portineria disponibile accesso per disabili camino parzialmente arredata doppio garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina abitabile ascensore terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 599.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2004

Stato

Eccellenti

Classe energetica G 175 kwh_m3

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