Appartamento in vendita in Via Monte del Marmo a Roma

????✨ RESIDENZE MONTE DEL MARMO - Eleganza e Comfort al Top ✨????

Nel suggestivo Comprensorio "Residenze Monte Del Marmo", una costruzione del 2021, Topcasaroma.it è entusiasta di presentare in vendita un esclusivo Attico con Cantina, offrendo una soluzione di abitazione moderna e raffinata.

Caratteristiche Principali:
- Locali: Appartamento di 100 mq catastali al piano secondo
- Composizione: Salone con angolo cottura, camera da letto padronale con servizio dotato di doccia, camera singola, bagno con vasca
- Spazi Esterni: Balcone/Terrazzo di circa 55 mq, Terrazza sovrastante di circa 105 mq con tettoia, accessibile tramite scala esterna dal terrazzo del piano secondo
- Comfort Tecnologici: Serrande elettriche, impianto di domotica
- Accessori: Cantina di 6 mq
- Opzionali: Possibilità di acquisto posto auto e box auto

Comfort e Innovazione:
- Riscaldamento: Affidato alla centrale di teleriscaldamento con regolazione indipendente della temperatura
- Climatizzazione: Impianti di condizionamento e ricambio dell'aria per una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi
- Sostenibilità Ambientale: Pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico
- Strutture e Servizi Comuni: Piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani

Classe Energetica: A4 - Garanzia di efficienza e risparmio energetico.

Prezzo: EURO375.000

Vivi l'esperienza di una residenza all'avanguardia, dove l'eleganza si fonde con le più moderne tecnologie per offrirti il massimo del comfort e della sostenibilità. Contattaci ora per scoprire di più e prenotare la tua visita! ????????

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TOPCASAROMA . IT
Via Fratelli Gualandi 30/b
00135 Roma

TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa.

TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.

Alcuni dei nostri servizi:
• Valutazioni gratuite;
• Compravendita e locazione residenziale e commerciale;
• Notaio in sede;
• Preventivi di ristrutturazione gratuiti;
• Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione;
• Assistenza contrattuale;
• Investimenti immobiliari;
• Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;
CLASSE ENERGETICA: 20 kWh/m3 a