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Appartamento in vendita in VIA acerenza 36 a Roma

€ 395.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

147

Vendesi in complesso residenziale fornito di portineria e ampio giardino condominiale. Si propone in vendita piano primo doppio ingresso, con ascensore e cantina, composto da ampio salone di circa 45 mq con 2 bagni, cucina abitabile e 3 camere da letto, ripostiglio, completa il tutto un ampio terrazzo vivibile che apre dal salone affiacciandosi sul giardino condominiale con una ottima vista sul verde, infine secondo balcone. Impianto termoautonomo. Possibile la suddivisione dell?appartamento in due unità abitative da adibire entrambe ad alloggio turistico (affitti brevi) genererebbe un rendimento annuo di circa il 14% sull?investimento iniziale, che include l?acquisto e la ristrutturazione. Questo ritorno finanziario corrisponde a una rendita passiva di circa ? 70.000 all?anno per il proprietario. Ulteriori dettagli su richiesta. rif 32501

RIFERIMENTO ANNUNCIO

32501

DATA ANNUNCIO

3 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

147 m²

locali

PIANO

Primo piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile cantina portineria disponibile giardino giardino comunale sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ascensore terrazzo disponibile

Costi

€ 395.000,00

prezzo di vendita

Stato

abitabile

Classe energetica 2015-G

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