Appartamento in vendita a San Benigno Canavese

Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale Torino
Complesso misto Via San Giovanni Bosco 17-45 San Benigno Canavese di 1559.79 mq. in fase di ristrutturazione oltre Terreno Agricolo

Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni:
Diritto di piena proprietà al 100% di un complesso immobiliare composto da corpi di fabbrica principali e secondari in fase di ristrutturazione mediante piano convenzionato, edificati su un’area complessiva di pertinenza di circa 8.000 mq. L’intervento proposto, mediante lo strumento esecutivo approvato di recupero e ristrutturazione di fabbricati esistenti, è stato suddiviso in più lotti e specificatamente:

Edificio principale (con destinazione d’uso residenziale) e bassi fabbricati annessi con interposto cortile condominiale:

L'edificio principale è elevato a due piani fuori terra, oltre a un sottotetto abitabile.
Al piano terra è previsto l’ingresso al condominio con l’androne e il vano scala condominiale per accedere alle unità al primo piano e al sottotetto.
La restante parte del piano terreno sarà suddivisa in sei zone non abitabili di servizio agli alloggi del primo piano (depositi, cantine e lavanderie).
Al primo piano saranno presenti sei alloggi, di cui due con accesso diretto dal vano scala e quattro mediante scala interna proveniente dal piano terreno.
Al piano sottotetto saranno presenti quattro alloggi, tutti accessibili dal vano scala condominiale.
Edificio secondario posto in adiacenza e perpendicolare al fabbricato principale con destinazione d’uso commerciale e residenziale:

L'edificio è elevato a due piani fuori terra, oltre a un sottotetto parzialmente utilizzabile.
Al piano terra è prevista la realizzazione di tre locali commerciali di vicinato, oltre al vano scala comune di collegamento al piano superiore.
Al primo piano è prevista la realizzazione di due unità immobiliari ad uso residenziale con annessa porzione di sottotetto utilizzabile.
Fabbricato secondario posto ad Est, confinante con il Lotto 1 e 4; con destinazione d’uso commerciale come area espositiva (circa 120 mq) a tutt’altezza e realizzazione di vetrine.

Fabbricato secondario posto a Nord-Est, confinante con il Lotto 1 e 3; con destinazione d’uso commerciale come area espositiva (circa 190 mq) a tutt’altezza e realizzazione di vetrine.

Superfici lorde:
-residenziale di mq 301,41
-sottotetto di mq 312,33
-commerciale di mq 522,96
-non residenziale di mq 423,09

Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo.

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