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Appartamento in vendita in VIA SAN MARTINO DELLA BATTAGLIA a Sirmione

€ 449.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

123

Classe energetica: F - EPgl,nren: 291,13 kWh/m² - Rif: EG-021-100
A Lugana di Sirmione, in ottima zona residenziale, elegante quadrilocale con giardino privato, in posizione eccezionale e strategica, a 3 minuti a piedi infatti si possono raggiungere le splendide passeggiate a lungolago, attività, negozi e servizi di ogni tipo.
L'appartamento è inserito in un edificio signorile con giardino condominiale elegantemente piantumato composto da sole 8 unità abitative e con basse spese condominiali (80 euro mensili).
Appena entrati nell'appartamento ci accoglie una zona living aperta molto spaziosa e luminosa, una grande cucina a vista attrezzata e una porta finestra che conduce ad un patio esterno privato di 15 mq adatto per la colazione.
Tramite disimpegno si raggiungono la camera matrimoniale ampia con porta scorrevole che porta al bagno padronale finestrato, una seconda camera matrimoniale collegata ad un piccolo balconcino, un secondo bagno più ampio elegantemente arredato e una terza camera spaziosa adatta come camera da letto, studio, zona per gli ospiti che ti conduce ad un giardino privato di 150 mq dove rilassarsi e mangiare all' aperto.
L'appartamento è stato ristrutturato nell'impiantistica, pavimenti, bagni nuovi elegantemente arredati.
Concludono la proprietà una ampia cantina e un box singolo.
Di fronte ampio parcheggio per amici e parenti in visita.
Posizione, ampiezza, qualità e prezzo in una unica soluzione!
Perfetta come prima casa avendo scuole e tutti i servizi vicini, a 1 km dalla tangenziale per raggiungere velocemente il lavoro, ottima come seconda casa per chi ama andare a piedi al lago!
Assolutamente da vedere.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33091021-100

DATA ANNUNCIO

6 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

123 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

disponibile da subito balcone disponibile infissi in legno parzialmente arredata garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina a vista ascensore prezzo trattabile

Costi

€ 449.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

80 / mese

Anno di costruzione

1990

Stato

Buono

Classe energetica F

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