Appartamento in vendita in VIA salbertrand 95 a Torino

(N.B. PREZZO NON TRATTABILE)

SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO NEL QUALE POTER ENTRARE SUBITO SENZA DOVER PENSARE AD EVENTUALI LAVORI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE, SPESE PER GLI ARREDI E CON COSTI REALMENTE BASSI DI GESTIONE ?

QUESTO APPARTAMENTO POTREBBE FARE AL CASO TUO...

Via SALBERTRAND, 95 - PARELLA, in zona tranquilla e immersa nel verde del PARCO DELLA PELLERINA, Comoda a Tutti i Servizi, Proponiamo uno Splendido Appartamento al Primo Piano di una PALAZZINA d'Epoca , composto da INGRESSO INDIPENDENTE DA PIANEROTTOLO su Soggiorno Living con Cucina a Vista, Disimpegno con Armadio a Muro, Bagno con Ripostiglio, Camera da letto, BALLATOIO (Balcone con servitù di passaggio di un solo condomino).

L'appartamento è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO con OTTIMI MATERIALI DI FINITURA.
Gli IMPIANTI sono CERTIFICATI, il RISCALDAMENTO è AUTONOMO (inverter climatizzatore con pompa di calore classe A+++ WI-FI ), Gli INFISSI sono in vetrocamera con DOPPIO VETRO ed i pavimenti sono in PARQUET.

L'appartamento è molto LUMINOSO grazie alle AMPIE FINESTRE e all'ottima ESPOSIZIONE DOPPIA EST/OVEST.

Nel 2023 E? STATO EFFETTUATO IL RIFACIMENTO COMPLETO DEL TETTO..

L?alloggio gode di una POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA sullo splendido PARCO della PELLERINA distante solamente circa 100 metri. LA ZONA È MOLTO BEN SERVITA con negozi e servizi di ogni tipo, mezzi pubblici, scuole, poste , asl, etc.. La fermata della METROPOLITANA MONTEGRAPPA dista circa 10 m a piedi, e l'ingresso della TANGENZIALE è a circa 1 km.

LE SPESE DI GESTIONE REALMENTE MINIME PERMETTONO UN? EVENTUALE OTTIMA RENDITA NETTA DA LOCAZIONE ANCHE COME B&B (spese condominiali circa 30 ? mese; utenze circa ? 100 mese incluso riscaldamento; rendita catastale solamente ? 284,05).

Completa la proprietà un locale ad uso cantina al piano seminterrato con pavimento in piastrelle, porta ingresso nuova, soffitto con mattoni a vista trattati.

4 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO:

- NUOVA RISTRUTTURAZIONE CON OTTIME FINITURE
- TRANQUILLITA' E IMMERSO NEL VERDE (Parco Pellerina 50 metri);
- ZONA DI PREGIO MOLTO BEN SERVITA
- COSTI DI GESTIONE MINIMI

DA VEDERE !! OTTIMO INVESTIMENTO!!!

CONTATTATECI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI !!! rif 30167