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Appartamento in vendita in Via Cavini a Treviso

€ 400.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
100
mq
(Per INFO Simone 3427586513) Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale al piano terra con giardino, situato a pochi minuti a piedi dal centro di Treviso. Questa soluzione abitativa, perfetta per famiglie di 3/4 persone, è attualmente in costruzione e sarà pronta entro la fine del 2024. L’immobile si trova in un condominio esclusivo di sole 7 unità. L’appartamento si apre su un’ampia zona living open space di oltre 33 mq, che include soggiorno e cucina, caratterizzata da una grande vetrata che illumina l’ambiente e si affaccia sul giardino privato di oltre 100 mq, disposto su due lati. Il giardino sarà piantumato con siepi per garantire maggiore privacy e verrà predisposto un impianto di irrigazione, offrendo uno spazio ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Proseguendo all’interno, un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto: due camere singole e una luminosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino. La zona notte è servita da due bagni moderni e funzionali, di cui uno dotato di attacco per la lavatrice e ampio box doccia. Completa la proprietà uno spazioso box auto singolo di 18 mq e un comodo posto auto esterno, offrendo pratiche soluzioni di parcheggio e stoccaggio. L’appartamento è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire un continuo ricambio di aria pulita, mantenendo così un ambiente sano e confortevole. L’impianto di riscaldamento centralizzato è gestito da un conta calorie per un controllo efficiente dei consumi. Pavimento in legno e infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e tapparelle motorizzate offrono ulteriori elementi di comfort e sicurezza. A completare il profilo tecnologico dell’abitazione, un impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale.

**Inoltre, è presente la possibilità di usufruire ENTRO FINE 2024 di una DETRAZIONE FISCALE DI 81.600,00 €, un’opportunità vantaggiosa per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna ed efficiente.**

Questo appartamento rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere in una casa nuova e confortevole, in una posizione strategica e ben collegata al cuore di Treviso. Rif.: A6817



NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.

I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4173383
DATA ANNUNCIO
19 dicembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
19 dicembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
100 m²
locali
4
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico garage giardino riscaldamento centralizzato riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia ascensore stato di manutenzione nuovo nuova costruzione taverna
Costi
€ 400.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2024
Classe energetica A4 12 kWh/m2anno
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Codice annuncio: 4173383

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