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Appartamento in vendita in San Nicolò a Venezia

€ 900.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

Classe energetica: G - EPgl,nren: 254,60 kWh/m² - Venezia nel sestiere di Dorsoduro a poco passi dalla chiesa di San Nicolò dei mendicoli immobile terra cielo composto da: piano terra con magazzini e giardino; piano primo 4 stanze e piano secondo ed ultimo con quattro stanze, cucina due bagni soffitta.

DESCRIZIONE COMPLETA
immobile si sviluppa su tre livelli
piano terra ingressi indipendenti da calle pubblica uno su giardino e altro sui magazzini di pertinenza esclusiva.
al piano primo si accede tramite scala interna dove un corridoio divide la cucina, il bagno e le tre stanze con possibilità di adibirle a camere o soggiorno.
al piano secondo si accede tramite la stessa scala interna ed è speculare lampiamo primo: 4 stanze bagno e accesso alla soffitta esclusiva.
le finiture sono dotate e gli impianti sono sicuramente da rivedere. in generale lo stabile nelle parti esterne sto presenta in buono stato.
le finestre delle due stanze lato fondamenta godono di una piacevole vista su canale e sulla chiesa di san Nicolò dei mendicoli. gli altri affacci sono su giardino interno e su altro scoperto di proprietà terzi.

ZONA
vicinissima al polo universitario di architettura e a qualche minuti dal San Basilio e le Zattere, comodo per gli in terraferma se si accede da Santa Marta. supermercato, negozi di alimentari e bar tra i 5 e i 10 minuti a piedi sono raggiungibili. zona defilata dal grande flusso turistico sebbene l'interesse per la chiesa dei mendicoli è alto.

prezzo richiesto 900.000
l'immobile può essere anche facilmente frazionato creando due o tre unità residenziali o commerciali, la possibilità di realizzazione delle fosse settiche permette sviluppi di diverso genere sia residenziale che turistico.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

dd20230606

DATA ANNUNCIO

11 giugno 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 giugno 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

200 m²