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Appartamento in vendita in Salizada S. Geremia a Venezia

€ 800.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

Classe energetica: G - EPgl,nren: 291,41 kWh/m² - **Appartamento in Vendita a Venezia, Cannaregio ponte delle Guglie**

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Venezia, in zona Cannaregio, al piano primo con vista canale. L'immobile offre un ingresso indipendente e una terrazza interna, ideale per momenti di relax. Composto da un corridoio d'ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere e 2 bagni, questa abitazione è perfetta per chi cerca spazio e comfort.

L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione generale, anche nelle parti comuni, e presenta finestre a bifora nella zona giorno con vista canale. Le finiture e gli impianti necessitano di una revisione per essere conformi alle normative attuali. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con ottimi pavimenti in marmo e ampi spazi nella zona giorno, mentre le stanze da letto sono essenziali e funzionali.

Grazie alla terrazza interna, l'immobile offre uno spazio esterno prezioso e tranquillo. La posizione è strategica: a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e da Piazzale Roma, con comoda fermata del vaporetto per raggiungere facilmente San Marco, il Lido o Murano. Negozi, supermercati e scuole sono tutti disponibili nelle vicinanze, rendendo questa proprietà ideale sia per un uso abitativo personale che per attività ricettive.

Con una superficie commerciale di 150 m² circa e una calpestabile di 120 m² circa, l'appartamento include anche un magazzino al piano terra, riscaldamento a e aria condizionata. Classe energetica G con consumo di energia di 291,41 kwh/m² anno.

Prezzo di vendita proposto: € 800.000. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Venezia!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

cn20240522

DATA ANNUNCIO

17 ottobre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 ottobre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

150 m²