Appartamento in vendita in di Cannaregio a Venezia

Classe energetica: G - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - Appartamento in Vendita Camera matrimoniale, camera singola, cucina, soggiorno, bagno ripostiglio restaurato ed abitabile da subito in Venezia sestiere di Cannaregio-San Girolamo, piano rialzato luminoso con vista aperta su due lati.

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DESCRIZIONE
Nel Sestiere di Cannaregio zona San Girolamo in contesto condominiale di soli tre piani con 2 appartamenti per piano compresi i piani rialzati; parti comuni restaurate e nessun intervento programmato. L'appartamento è attualmente composto da un corridoio d'ingresso che suddivide ottimamente le stanze della zona giorno, suddivisa tra cucina abitabile separata e dal soggiorno; la zona notta è composta da una camera matrimoniale e da una camera singola; il bagno con doccia e il ripostiglio all'interno della camera matrimoniale corredano l'appartamento delle zone accessorie. Attualmente il distributivo interno ottimizza gli spazi a disposizione ma in base alle esigenze dei nuovi proprietari possono essere apportate modifiche con accorpamento della zona soggiorno con la cucina collegando le due stanze con un accesso diretto; La cucina può essere spostata nell'attuale camera da letto ripristinando una originaria distribuzione creando così un soggiorno/angolo cottura, riducendo gli spazi della zona giorno a favore della zona notte con l'aggiunta di uno studio o stanza in più. Naturalmente le modifiche possono essere motivate da esigenze particolari dei potenziali acquirenti che con un buon rapporto qualità/prezzo possono realizzare soluzioni personalizzate.
l'immobile è restaurato e in buone condizioni con finiture potenzialmente da personalizzare. Piastrelle su tutta la superficie della casa comprese le camere da letto, bagno dotato di tutti i sanitari compresa la doccia; tutte le stanze sono dotate di finestre in legno e in vetrocamera, la vista sia sulle camere che sulla zona giorno è aperta su calle pubblica con ampio spazio dagli immobili vicini: Impianti a norma, riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'immobile viene venduto libero da persone e cose al momento del rogito.

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UBICAZIONE
Cannaregio zona San Girolamo si trova a qualche minuto a piede dalla fermata del vaporetto pubblico di Guglie o Tre Archi, comodo a quasi tutti i servizi, nelle vicinanze, a qualche ponte di distanza si trova un supermercato con amplia scelta di prodotti. a cinque minuti a piedi si trovano il Ghetto Ebraico e la Fondamenta degli Ormesini il primo famoso per la sua storia e l'interesse turistico la seconda ormai da anni meta di turisti e veneziani per i locali e ristoranti aperti quasi tutto l'anno ad accogliere gente per l'aperitivo, il pranzo e la cena con varietà di gusti e portata.
La stazione dei treni Santa lucia a piedi dista 10/15 minuti e i collegamenti alla terraferma sono garantiti dal trasporto per l'aeroporto via acqua sempre della fermata delle Guglie o via terra raggiungendo piazzale Roma in poco meno di 20 minuti a piedi.
La zona di San Girolamo è all'interno dello storico sestiere di Cannaregio tra Palazzi nobiliari Chiese etc... l'appartamento nello specifico è inserito in un contesto dei primi decenni del secolo scorso realizzato ex novo per esigenze abitative con tecniche e materiali costruttivi tipici del periodo.

INFO e VISITE
per informazioni, visite e sopralluoghi la nostra Agenzia VETRINA AFFARI IMMOBILIARE è disponibile telefonicamente al 346 7517600 via mail all'indirizzo oppure direttamente nel nostro ufficio di Castello 5847 nei pressi di Campo Santa Maria Formosa in Venezia.