Attico in vendita in Via Antonio Locatelli a Ciampino

Classe energetica: A1 - CIAMPINO Centro e precisamente Via Antonio Locatelli, la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita le ultime disponibilità di un rifinitissimo Edificio in Classe "A". Le proprietà, in base alla loro collocazione di piano, comprendono giardini privati, portici, logge, balconi, ampi terrazzi e dispongono ciascuna di un box auto compreso nel prezzo. La costruzione presenta tre piani fuori terra, un piano interrato destinato ai box auto per i residenti, è munita di ascensore ed accoglie soluzioni abitative diverse; alcune più ampie per accogliere una famiglia anche numerosa, alcune più piccole adatta ad un nucleo familiare più contenuto; queste soluzioni abitative per la loro struttura e dimensioni sono rivolte in particolar modo a chi necessita di una posizione strategica per usufruire dei servizi al cittadino e mezzi pubblici raggiungibili anche a piedi, ma allo stesso tempo gradisce la privacy di una via chiusa e percorsa esclusivamente dai residenti.
Gli appartamenti sono tutti realizzati con materiali di alta qualità ed estrema cura nella loro posa al fine di raggiungere un elevato standard qualitativo, sono privi di impianto gas e rispondenti alle prossime normative in relazione al loro adeguamento in relazione all'efficienza energetica; sono muniti di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo con pompa di calore elettrica "Daikin" che prevede il riscaldamento attraverso la pavimentazione radiante ed il raffrescamento per mezzo degli split idronici "Daikin", impianto elettrico con quadro sezionato per ogni zona, infissi in pvc con vetrocamera ad alta resistenza termica marca "Finstral", portoncino blindato Classe 3, porte interne marca "DR Porte", impianto fotovoltaico esclusivo di ogni unità abitativa di 2,4 Kw, predisposizione impianto antintrusione a cavo, videocitofono, persiane o grate antiscasso, pavimentazione in gres prima scelta calibrato e rettificato formato 60*120, rivestimenti in gres nei servizi, piatti doccia in resina a basso spessore, parapetti in muratura e vetro con fissaggi in acciaio e locali tecnici protetti da porte in ferro della stessa fattura delle persiane.

L'Attico Duplex "Interno Otto" qui proposto è ubicato al Terzo Piano, dispone di una doppia esposizione, spazi esterni esclusivi per circa 52mq ed usufruisce della sua superficie interna su due livelli che dividono la zona giorno dalla zona notte. La distribuzione interna degli spazi prevede al terzo piano un salone con una cucina a vista munito dell'accesso a due ampie superfici terrazzate collegate tra loro, compresa la terrazza direttamente collegata alla zona living che è stata pensata per una moderna chiusura con vetrate panoramiche consentendo di fatto al salone di usufruire di una ulteriore zona godibile per tutto il periodo dell'anno; prevede inoltre un disimpegno conduce al servizio finestrato del piano. Nel piano sottotetto sono ubicate due ampie stanze ed un servizio; una delle due stanze dispone di un altezza costante H2.20 ed usufruisce di un terrazzo ad uso esclusivo, la seconda stanza presenta invece un soffitto spiovente a doppia falda ed una importante luminosità grazie alla ampia superfice finestrata. La proprietà si completa con un box auto, a scelta tra i disponibili, al quale è possibile accedere direttamente con ascensore od attraverso la scala condominiale.

Acquistare questo immobile consente all'acquirente di usufruire di un credito di imposta detraibile in dieci anni generato dalla demolizione e ricostruzione di fabbricato pari ad Euro 81.600,00; tale agevolazione potrà essere utilizzata da tuti gli acquirenti che acquisteranno e perfezioneranno l'acquisto entro e non oltre il 30 Dicembre 2024.

La zona residenziale, tranquilla, silenziosa e vicina a tutti i servizi, stazione F.S. di "Ciampino Centro" nelle immediate vicinanze, ottimamente collegata con Roma ed i Castelli Romani.
Gli Appartamenti sono interamente mutuabili con tassi agevolati grazie alla Classe Energetica "A" alla quale gli Istituti di Credito riservano condizioni dedicate (Mutui Green). Cod. CBI143-2042-X1200-2
Nei Render e Planimetrie presenti tra le foto vogliamo rendere visibile in linea approssimativa la possibilità di arredo degli ambienti, gli immobili vengono venduti privi di arredo; le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.
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