Attico in vendita in Via Bellini a Piedimonte Etneo

Classe energetica: C - Riferimento: 18-130
A Piedimonte Etneo, a pochi minuti dall' uscita autostradale di Fiumefreddo, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un appartamento
IN CONDOMINIO di RECENTE COSTRUZIONE al piano ATTICO CON ASCENSORE.

La zona In cui si trova lo stabile è all' ingresso della cittadina ed è ottimamente servita;
l'ingresso al condomino è posto sulla via Vincenzo Bellini, in tale posizione le varie attività ed i servizi quali: farmacia, bar, tabacchi,
uffici comunali, supermercato ed istituti scolastici sono raggiungibili nel raggio di 1 chilometro.
Per gli spostamenti in auto, l'uscita autostradale più vicina dista appena tre chilometri.

Il contesto in cui ricade l'appartamento è quello di una MANSARDA luminosa e ben distribuita posta al terzo piano con ascensore,
con doppia esposizione sull'Etna e sul mare all' interno di uno stabile composto di dodici unità abitative.

Le condizioni dell'immobile risultano essere ottime; l'appartamento è quindi idoneo ad essere abitabile fin da subito
con tutte le sue utenze attive e funzionanti.

Per le dotazioni dell'appartamento esso risulta essere termoautonomo mediante caldaia, a servizio dei termosifoni e dell'acqua sanitaria,
alimentata a gas metano il quale fornisce anche i fuochi della cucina.
L'impianto di condizionamento è costituito da climatizzatori posti nell' ambiente cucina.
Gli infissi esterni risultano essere del tipo a persiana in PVC, gli infissi interni sono in alluminio e presentano il doppio vetro,
ogni apertura è dotata di zanzariera.
Il portone d'ingresso all'appartamento risulta essere di tipo blindato, mentre all' interno di ogni camera sono presenti
sensori di movimento che costituiscono il sistema di allarme dell'abitazione.

Appena entrati nell' appartamento ci accoglie un vano di ingresso che assolve a disimpegno dei vari ambienti che compongono l'immobile,
l'assenza di un corridoio rende quindi molto efficiente la distribuzione delle varie stanze.

La superficie complessiva è pari a 76,00 mq commerciali di cui 101,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Ingresso
- Cucina abitabile di 27,00 mq
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Studio
- Bagno con vasca e box doccia

Le parti esterne sono costituite da uno ampio balcone angolare di 27,00 mq con visuale ETNA e MARE più una veranda
di 5,00 mq in cui è presente una lavanderia con pilozza ed ulteriore piano cottura.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1. Immobile in condizioni d'uso PARI AL NUOVO
2. la sua posizione strategica lungo i principali assi viari e nel contesto di zona
3. la distribuzione degli ambienti interni che rende possibile per questo immobile ottenere TRE CAMERE DA LETTO ed una spaziosa cucina OPEN SPACE

P.S.
Possibilità di acquisto di GARAGE di 22,00 mq posto al piano primo sotto strada e raggiungibile dall'ascensore condominiale.