Attività commerciale in vendita in via zanardelli 40 a Brione

MARCHENO:
Cosa sapere sull'immobile:
Ampio Parcheggio - Tavoli esterni - Ottima posizione - magazzino con provviste di oltre € 2000 - cassetto mensile garantito - diversi macchinari in comodato uso - basse spese condominiali

Descrizione e particolarità:
Questa attività commerciale in vendita a Marcheno è situata al piano terra di un complesso di uffici, in uno stato di conservazione buono.
La sua posizione al piano terra e la presenza di due vetrine ne fanno un'ottima opportunità per attività commerciali che desiderano una buona visibilità e accessibilità.
L'immobile, di un totale di 100 metri quadrati di cui 90 calpestabili, è attualmente locato; il locatore si rende però disponibile fin da subito a lasciar libero l'immobile.
Le spese condominiali ammontano a 50 euro al mese, rendendo l'immobile un'opzione vantaggiosa anche dal punto di vista dei costi.
All'interno, si trova un locale ampio e luminoso. L'attuale inquilino cede l'attività per trasferimento personale.
Inoltre, è presente un bagno per la clientela e un magazzino, che permette di avere uno spazio dedicato per la gestione di eventuali scorte.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente confortevole e adatto per l'esercizio dell'attività commerciale.
Grazie alla sua ubicazione, l'immobile gode di un contesto professionale e di una zona frequentata e ben servita dai mezzi pubblici.
In sintesi, questa attività commerciale in vendita a Marcheno è un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un'area strategica e comoda, con un ampio spazio a disposizione e un'ottima visibilità. L'ubicazione del bar si presenta molto comoda alla ricezione dei clienti inquanto si trova di fronte ad un parcheggio pubblico. Attualmente le licenze consento la somministrazione di cibi e bevande oltre a concedere la vendita di Giornali di vario genere.


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