Attività commerciale in vendita in VIA ROMA a Lonigo
Classe energetica: NA - Non Applicabile - Vendita Capannone Industriale con Lotto Edificabile a Lonigo
In zona industriale a Lonigo, proponiamo in vendita un'ampia proprietà composta da un capannone ad uso industriale e un lotto di terreno edificabile, sempre destinato ad uso industriale.
La posizione strategica, comoda alla viabilità del paese e vicina al casello autostradale, la rende ideale per attività produttive e logistiche.
L'offerta comprende un lotto di 11.270 mq recintati, suddivisi in:
- 7.776 mq di terreno edificabile, ampliabile ed adatto a scopi industriali;
- 3.500 mq totali tra area esterna ed area interna relativamente alle costruzioni esistenti.
Gli immobili esistenti, a livello di estensione, sono suddivisi come di seguito elencato:
a) 1.350 mq di capannone al piano terra;
b) 265 mq di magazzino al piano terra;
b) 350 mq di uffici al piano primo, con zona archivio;
c) un appartamento di 80 mq al piano primo composto da cucina-soggiorno, servizio, ripostiglio e una camera da letto.
L'area esterna degli, immobili esistenti, comprende un comodo accesso carraio e pedonale, con un parcheggio di 150 mq e un'area verde di 180 mq.
Le costruzioni tutte sono ben mantenute: il capannone ha data di edificazione 1985, mentre il magazzino è stato realizzato nel 1990.
Il capannone è dotato di due portoni d'ingresso, mensa, bagni e spogliatoi. Il tetto è stato rivisto nel 2023.
Ulteriori vantaggi includono un'ampia area di manovra per i camion, una potenza elettrica disponibile fino a 50 kWh e l'allaccio alla linea del metano.
Vendita assoggettata ad IVA.
Non perdere questa occasione unica di acquisire una proprietà versatile e ben posizionata.
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Classe energetica in fase di elaborazione.
Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.
2045 ㎡
superficie