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Attività commerciale in vendita in Via Alessandro Rossi a Piovene Rocchette

€ 1.430.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

960

Rif: DV104
X Info - Denis: 3402540785

Piovene Rocchette (VI)

Opportunità unica di investimento nel cuore di Piovene Rocchette! Questa affascinante villa dei primi del '900 completamente ristrutturata adibita attualmente a ristorante, pizzeria ed attico residenziale , offre ben 960 mq di spazio per vivere l'esperienza culinaria perfetta.

La struttura è organizzata su più livelli. Al piano tera troviamo un'ampia zona ingresso con bar che conduce alla sala da pranzo principale, capace di ospitare i clienti in un'atmosfera raffinata e accogliente. La cucina professionale è dotata di attrezzature necessarie per servire piatti straordinari; include anche una sezione specifica per la preparazione della pizza. Oltre agli spazi dedicati al servizio pubblico con bagni separati, il piano ospita aree logistiche importanti come il vano scala ed ascensore.
Il primo piano continua ad offrire opzioni interessanti con ulteriori sale da pranzo impreziosite da terrazzi panoramici sui lati sud ed est della villa.
Al livello interrato si trovano locali serviziali essenziali: dispense pratiche e spogliatoi garantiscono efficienza operativa nella gestione quotidiana delle attività.

Ma non finisce qui! Un incantevole attico di 150 mq occupa il secondo e terzo piano rendendo questa proprietà perfetta anche come residenza permanente o soluzione abitativa per i gestori del ristorante. L'appartamento comprende ampi soggiorni luminosi e camere confortevoli.

Il terreno circostante è vasto oltre 9.000 mq mentre del giardino sorge imponente un Cedro dell'Himalaya monumentale riconosciuto tra gli alberi storici italiani, a testimonianza della bellezza naturale che circonda questo immobiliare gioiello.
Non perdere l'occasione di possedere sia un'elegante attività commerciale sia la tua residenza personale in una location strategica e incantevole come quella offerta da questo immobile unico!

L’ Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno.
Per informazioni contattateci:
Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739
Mail: infommobiliareluxor.it
Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV)
Sito: www.immobiliareluxor.it
GESTIONE IMMOBILI:
Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato.
VISITE SULL’IMMOBILE:
Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio.
CONSULENZA MUTUO:
Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali.
RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4319450

DATA ANNUNCIO

17 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attività commerciale

SUPERFICIE

960 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino arredata garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ascensore ristrutturato antifurto taverna

Costi

€ 1.430.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1909

Classe energetica F

a+ a b c d e f g

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