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Attività commerciale in vendita in VIA AMPEZZO a Ruda

€ 6.500.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1500

UDINE: Situata nel cuore della regione proponiamo in vendita AZIENDA AGRICOLA con 20 ettari circa di vigneti 1 ristorante, 1 mulino e 4 appartamenti. Situata in posizione strategica a 20 km dall'aeroporto internazionale, 25 km da Grado e a 12 km dall'ingresso autostradale Trieste Venezia/Udine/Austria. EURO 6.500.000 Per info chiama il 345/4613220.

Composizione e descrizione:

- Vigneto e cantina
La cantina è stata recentemente ristrutturata e autorizzata per la vinificazione di uve.
Il vigneto ha una superfice di circa 20 ettari così suddivisi: Pinot Grigio - Chardonnay - Pinot nero - Prosecco - Glera - Sauvignon Blanc - Refosco P.R.
Il vigneto è stato costruito con tutte le tecniche moderne.
La varietà delle uve prodotte sono certificate della CCIA di Udine.

- Molino e appartamenti
Il mulino ha un struttura in pietra formata da 4 piani per un totale di 140 mq per piano. Ideale, dopo una ristrutturazione, ad un albergo o beauty farm.
Gli appartamenti ( 4 ) sono suddivisi in 1 appartamento da 120mq con vista sul vigneto, un appartamento di 50 mq, e due appartamenti di 70 mq cadauno.

- Magazzini
Usati come deposito attrezzi (compresi) per la lavorazione dei vigneti
- Ristorante
Questa struttura di recente costruzione è abilitata alla somministrazione di cibi caldi, bevande, e ha una licenza di abilitazione a ristorante e sala da ballo per una capienza di 90 posti nel periodo invernale e 150 nel periodo estivo. Pista da ballo e giochi per bambini.
L'attività è già locata con contratto di 6 anni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4290765

DATA ANNUNCIO

11 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attività commerciale

SUPERFICIE

1500 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente arredata garage giardino cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione ottimo adsl immobile di prestigio taverna

Costi

€ 6.500.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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