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Attività commerciale in vendita a Venezia

€ 69.000,00
prezzo di vendita
-
locali
1
bagni
35
mq
Nel suggestivo sestiere di Cannaregio, a Venezia, si presenta un'opportunità unica per entrare nel mondo della ristorazione e della vendita vini. Cediamo storica attività di enoteca con licenza per la vendita di vini sfusi e in bottiglia.

Questo accogliente locale commerciale misura 35 mq ed è ideale non solo per appassionati del settore ma anche per chi desidera intraprendere un'attività dal forte richiamo turistico e residenziale. La clientela predominante è locale, il che assicura una base stabile e affezionata.

L'immobile è completamente conforme alle normative vigenti ed è dotato di climatizzazione moderna con pompa di calore, garantendo comfort agli utilizzatori durante tutto l'anno. Attualmente il contratto d'affitto ammonta a €1.100 mensili; vi è inoltre la possibilità opzionale di subentrare anche nello spazio magazzino ad €300 al mese.

Il prezzo richiesto per questa avviata attività rappresentativa dell'identità veneta è fissato a soli €69.000 come buona uscita: un investimento accessibile considerando le potenzialità del mercato vinicolo nella splendida cornice lagunare.

Cannaregio offre non soltanto uno dei quartieri più storici e autentici della città, ma anche una vivace vita sociale ricca delle tradizioni veneziane. Potrete godere quotidianamente del fascino delle calli meno turistiche pur trovandovi nelle vicinanze dei punti d’interesse più importanti.

Non perdere questa occasione irripetibile! Per informazioni dettagliate o visite all’immobile contattate esclusivamente VINCENZO al numero 376 203 4528 – VENICE IMMOBILIARE. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4188526
DATA ANNUNCIO
23 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
23 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Attività commerciale
SUPERFICIE
35 m²
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina arredata garage cucina presente cucina abitabile taverna
Costi
€ 69.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 4188526

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