Capannone industriale in vendita a Erba

Classe energetica: C - EPgl,nren: 314,77 kWh/m² - Capannone in vendita ad Alserio – un'oasi di efficienza e sostenibilità immersa nella natura

Immerso nella quiete verdeggiante di Alserio, a pochi passi dal cuore pulsante di Erba, questo capannone industriale è molto più di una semplice struttura produttiva: è un'opportunità per abbracciare la modernità e la sostenibilità, incastonata nel magnifico scenario naturale del Parco Regionale della Valle del Lambro e a breve distanza dal suggestivo Lago di Alserio. Qui, la tua attività può prosperare in uno spazio che celebra l'efficienza senza dimenticare il rispetto per l'ambiente.

Lotto A: un equilibrio perfetto tra funzionalità e accoglienza
Il Lotto A, che si estende su 429 mq, offre spazi pensati per ispirare efficienza e benessere. Il laboratorio di 285 mq è ideale per soddisfare qualsiasi esigenza produttiva, mentre la sala d'attesa di 63 mq accoglie i visitatori in un ambiente moderno e raffinato. Gli uffici di 73 mq sono inondati di luce naturale e progettati per garantire un'atmosfera di lavoro confortevole e produttiva.

Lotto B: grandi spazi per la produttività
Con i suoi 511 mq, il Lotto B offre un ampio laboratorio perfetto per la logistica e la produzione. Questo lotto, come il Lotto A, è stato pensato per massimizzare l'efficienza lavorativa e il comfort degli operatori, garantendo spazio e funzionalità in un ambiente che invita alla produttività.

Ristrutturazione all'avanguardia e attenzione ai dettagli
L'intera proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione, con interventi mirati a migliorare l'efficienza energetica, il comfort e la sicurezza, senza compromettere l'eleganza. Le strutture in alluminio sono state coibentate e sigillate per garantire un isolamento ottimale, mentre le vetrate antisfondamento sono state dotate di pellicole anti-UV al 99%, proteggendo gli ambienti interni dai raggi solari senza sacrificare la luminosità.
La pavimentazione, trattata con tecnologia al diamante, dona un effetto lucido e resistente che riflette l'attenzione ai dettagli e la cura per la qualità. I cancelli automatizzati e i sistemi di automazione migliorano l'accessibilità e la sicurezza, mentre gli impianti elettrici aggiornati supportano una potenza di 50 KW, rendendo l'intera struttura pronta per le esigenze più moderne. Non mancano poi sistemi di allarme e videosorveglianza 4K, che assicurano la massima tranquillità per la tua attività.

Spazi esterni: un'estensione naturale del tuo business
Gli spazi esterni non sono solo funzionali, ma offrono ampie aree per il transito di mezzi e lo stoccaggio. Ampie superfici esterne circondano entrambi i lotti, garantendo la massima operatività e flessibilità. Qui, immerso nel verde, ogni attività sembra più leggera, più vicina alla natura.

Una scelta sostenibile e moderna
Questo capannone rappresenta un'occasione rara di coniugare il lavoro con uno stile di vita rispettoso dell'ambiente, immerso nella bellezza del Parco Regionale della Valle del Lambro. Ogni intervento di ristrutturazione è stato pensato per migliorare la sostenibilità della struttura, garantendo efficienza energetica e riducendo l'impatto ambientale. Immagina di lavorare in uno spazio dove la tecnologia moderna e la natura si fondono in un'armonia perfetta.

Un'opportunità unica
Il Lotto A, con i suoi 429 mq, è disponibile a 505.000 Euro oltre IVA, mentre il Lotto B, con 511 mq, è proposto a 500.000 Euro oltre IVA. L'intera proprietà può essere acquistata al prezzo complessivo di 915.000 Euro oltre IVA.

Non perdere l'occasione di scoprire questo capannone in vendita ad Alserio, un luogo dove l'efficienza moderna incontra il rispetto per l'ambiente. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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