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Capannone industriale in vendita in Via Traversa a Livorno

€ 320.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

355

AMPIO FONDO COMMERCIALE ZONA VENEZIA
VENEZIA: ubicato nel cuore del quartiere più distintivo della Città, la zona della movida livornese, proponiamo ampio fondo commerciale di ca. 300 mq utili, attualmente locato ad uso ristorante (€ 1.800/mese).
Il fondo è ospitato in un elegante palazzo settecentesco ed è interamente coperto da ampie volte a crociera ottimamente conservate.
Dall’ingresso si accede alla prima grande sala atta alla ristorazione che ha una superficie di ca. 150 mq, attrezzata con angolo bar, da cui si accede ad un ulteriore sala di ca. 38 mq.
L’ampia cucina che ha una superficie utile di ca. 65 mq, dotata di due importanti finestre ed equipaggiata di canna fumaria, ha accesso ai due comodi magazzini, uno di 11 mq di superficie e l’altro di 8 mq.
L’immobile si completa di uno spogliatoio e di un bagno per il personale, di altri due bagni per la clientela, di cui uno a norma per i disabili, oltre che di un ulteriore piccolo ripostiglio.
Il riscaldamento è garantito da climatizzatori ad aria e l’acqua calda sanitaria da due scaldabagni elettrici.
Il fondo si presenta in uno stato manutentivo molto buono, dato che gli ultimi lavori di manutenzione straordinaria sono stati eseguiti ca. 8 anni fa. La facciata del palazzo è in fase di prossima ristrutturazione, intervento peraltro già pagato dalla proprietà.
OTTIMA OCCASIONE!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

5092

DATA ANNUNCIO

12 agosto 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 agosto 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Capannone industriale

SUPERFICIE

355 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme barriere architettoniche locale caldaia disimpegno impianto elettrico presente e a norma sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo impianto idraulico a norma citofono cucina angolo cottura rete locale in fibra ottica immobile di prestigio inferriate adatto per investimento

Costi

€ 320.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

86 / mese

Anno di costruzione

1790

Stato

buono

Classe energetica E

a+ a b c d e f g

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