Capannone industriale in vendita in Via Fiorenzi 135 a Modena

???? RIF. ANNUNCIO VY302 ????

???? TERRENO EDIFICABILE CON CAPANNONE E UFFICI SU LOTTO DI 28.000 MQ ????

???? Villaggio Artigiano / Modena Ovest
???? A soli 10 minuti dal casello di Modena Nord, in posizione strategica con ottimi collegamenti viari, proponiamo un'imperdibile opportunità immobiliare!

Caratteristiche principali
???? Versatilità: Accatastato D8, perfetto per attività produttive, commerciali o di vendita (previa verifica con gli enti competenti).
???? Strutture incluse:

???? Capannone di circa 13.500 mq, altezza interna 8 m, con carroponte.
???? Palazzina uffici di circa 1.400 mq.
???? Espansione possibile: Potenziale edificatorio fino a 19.000 mq complessivi!
???? Spazi esterni: Area cortiliva su tutti e 4 i lati, perfetta per movimentazione mezzi.
???? Cabina elettrica: Capacità di 77 kW.
???? Stato e opportunità
???? Immobile da riqualificare, pronto per diventare il cuore del tuo prossimo progetto di successo!

???? Prezzo richiesto: EURO 3.800.000

???? Per info: 059 29 29 690
???? Email: realcasamodena@gmail.com
???? Sito web: www.realcasamodena.it

✨ Un'opportunità unica per chi vuole investire a Modena Ovest! Non lasciartela sfuggire! ✨
CLASSE ENERGETICA: G