Classe energetica: G - Complesso industriale, superficie costruita 6.500 mq e area esterna 11.400 mq.
Ottima visibilità, posizione strategica da ristrutturare.
Sito a Siracusa, ctr Targia n. 48
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Riferimento annuncio 388
Ideale per:
Attività industriali, artigianali, depositi e attività commerciali
(L'immobile ricade in zona "D" - area ASI)
Caratteristiche generali:
Ottima visibilità: il lato est parallelo alla ferrovia, il lato ovest che costeggia la SS 114 è lungo 143 m.Risalente agli anni 1960, necessita lavori integrali di ristrutturazione ordinaria e straordinariaVerte in condizioni scadenti e di abbandono, è presente eternit sulla copertura dei due maggiori capannoni.
Superficie e composizione interna:
Il lotto su cui incide il complesso ha forma rettangolare ed una superficie complessiva di circa 17.000 mq,
Il complesso industriale ha superficie costruita di 6.500 mq ed è costituito dai seguenti corpi:
n. 2 capannoni principali, collegati tra essi, aventi altezza interna di mt 8: il primo ha superficie pari a mq 1.800 e misura mt 45*39, il secondo è di mq 1.400 e misura mt 97*14.n. 1 capannone indipendente, di costruzione più recente, di superficie 500 mq ed altezza mt 8.Palazzina uffici con annessa casa del custode, sviluppata su due elevazioni fuori terra, di mq 1.300 circa.Altri corpi, precedentemente dedicati ad aree produttive, stoccaggio silos, rispostigli, cabina elettrica.Varie tettoie per ricovero mezzi e copertura materiali
Area esterna:
La superficie esterna è pari a circa 11.400 mq così composta:
Piazzale di 5.600 mq sul lato sud del complesso;5.800 mq distribuiti nel perimetro del complesso e tra i vari corpi che lo compongono.
Ubicazione:
Ubicato sulla strada di accesso alla parte nord della città di Siracusa.
Zona a carattere prevalentemente commerciale, sono presenti: aziende di trasporti, rivenditori di automobili, un centro commerciale, un hotel ecc. ecc.
Posizione strategica: porto a 4 km, autostrada a 5 km. stazione ferroviaria Targia a poche centinaia di metri.
Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a
reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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