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Casa bifamiliare in vendita in Strada Baganzola, 163 a Parma

€ 370.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

350

A 6 KM DALLA CITTA': Vi proponiamo in vendita una splendida bifamiliare, immersa in un'area di 650 mq che include un incantevole giardino e un ampio cortile, la casa rappresenta una rara opportunità che unisce abitazione e spazio commerciale.

Il vero gioiello di questa proprietà è l'appartamento al piano primo, un luminoso e spazioso ambiente di 185 mq che incanta con il suo ampio soggiorno e zona pranzo, baciati dalla luce naturale che filtra attraverso le finestre e che si affacciano su un incantevole terrazzo.

La cucina, accogliente e funzionale, diventa il cuore della casa grazie al suo splendido camino, perfetto per riunire famiglia e amici in calde serate conviviali.
La zona notte offre tre camere matrimoniali, due bagni entrambi ben rifiniti e una zona ripostiglio/dispensa.

Al piano terra, oltre all'ingresso principale che conduce al piano superiore, si trova una deliziosa taverna, completa di zona living, cucina a vista, bagno con doccia e cantina, accessibile anche dal retro della casa per garantire massima privacy.

Il cortile posteriore, arricchito da un suggestivo bersò con barbecue, regala momenti di puro relax e una vista incantevole sui campi circostanti, permettendo di godere appieno della tranquillità della campagna pur restando a breve distanza dalla città.

La parte commerciale, situata sempre al piano terra, offre uno spazio open space di 130 mq con annessa area cortilizia di 400 mq, ideale per avviare attività commerciali o negozi.

Questa casa, libera su tutti e quattro i lati, offre un enorme potenziale da sfruttare e adattare alle proprie esigenze, rappresentando una vera e propria oasi di pace e serenità alle porte della città.

Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile presso il nostro ufficio e avere tutte le informazioni nel dettaglio. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3622856

DATA ANNUNCIO

23 luglio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 luglio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

350 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 370.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1975

Classe energetica G

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