Casa bifamiliare in vendita in Borgata San Simone a San Bartolomeo Al Mare

L'immobile si trova in posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti di auto dal centro città e dalle spiagge, più precisamente a San Bartolomeo al Mare in Borgata San Simone.
La casa è indipendente su tre lati ed è accessibile comodamente tramite la strada asfaltata comunale.
Il cancello elettrico da accesso alla proprietà privata che è interamente recintata, il cortile piastrellato misura circa 250 Mq. di cui 60 Mq. sono coperti da una tettoia dove si possono parcheggiare più auto.

L' appartamento sito al piano terra ha un soggiorno molto ampio con il soffitto a volte e il camino a pellet.
La cucina è abitabile e le camere da letto sono due, di cui una matrimoniale e una singola.
I bagni sono due, uno padronale con la vasca e uno con la doccia, entrambi dotati di finestra.

L'appartamento al primo piano con accesso indipendente, ha il disimpegno che divide i vari locali ed è dotato di stufa a pellet.
Il soggiorno è doppio e reso luminoso grazie all'esposizione e alle vetrate con vista panoramica sul paese e sulle colline di Pairola.
Il terrazzo accessibile sia dal soggiorno che dal bagno misura 35 Mq. ed ha la vista sul mare.
La cucina è abitabile e anch'essa dotata di ampio terrazzo coperto con la possibilità di accedere tramite una botola al sottotetto.
La camera da letto è matrimoniale e il bagno è dotato di vasca idromassaggio e portafinestra.

Il riscaldamento è autonomo per ogni piano, ed è suddiviso a zone.

Dal cortile privato è possibile accedere al Garage che misura 50 Mq.,
al magazzino ed alla taverna con angolo cottura e bagno con doccia.

Tramite una rampa in cemento si raggiunge il terrazzo di oltre 100 metri, adibito a zona barbecue.

Nel terreno è presente un fabbricato indipendente su quattro lati, ora utilizzato come deposito, dove c'è la possibilità di realizzare, a fronte di regolare permesso, un'ulteriore abitazione.

Il terreno pianeggiante è disposto su tre fasce e misura circa 3.000 Mq. Al suo interno sono presenti alberi di olivo.









CLASSE ENERGETICA: G 236,71 kWh/m2 a