Casa bifamiliare in vendita in Via Lombardore a San Francesco Al Campo

Classe energetica: C - EPgl,nren: 105,47 kWh/m² - VENDUTA IN ATTESA DI ATTO








San Francesco al campo in zona tranquilla all'interno del Parco naturale delle Vaude in un piccolo borgo circondata dal verde e immersa nella natura, vendiamo villa bifamiliare indipendente su 4 lati con 1520 mq circa di giardino circostante.
Completamente ristrutturata dal 1986 al 1999, l'immobile è suddiviso in 2 unità abitative indipendenti di 115 e 151 mq, grande autorimessa di 40mq e cantina.
Primo appartamento classe energetica. C
Finemente ristrutturato è composto da al piano terreno salone con camino, grande cucina disimpegno e bagno sotto scala ripostiglio ,al P1 collegato da scala interna due camere da letto più studio e bagno, questa unità è dotata di aria condizionata e caldaia a condensazione.
Secondo appartamento classe energetica. D:
Al piano terreno salone con caminetto, cucina arredata, bagno e cantina, al piano primo con 3 camere da letto, bagno e ampio sgabuzziono. Riscaldamento con radiatori a gas a camera stagna.
Tutta l'unità dispone di serramenti in legno con vetri a camera doppia, ampi ripostigli.
Il giardino circostante e ben curato dispone di: forno a legna, barbecue, gazebo e legnaia che volendo essendo accatasta potrebbe essere ad ulteriore box..
L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità in tutte le stanze, rendendo l'ambiente ancora più accogliente e piacevole.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari che hanno mantenuto l'immobile in perfette condizioni.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura, ma allo stesso tempo non troppo distante circa 1 Km dai principali servizi e alle vie di comunicazione.