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Casa bifamiliare in vendita in VIA EUGANEA a Selvazzano Dentro

€ 366.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

257

BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI, attualmente suddivisa in DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI

L'edificio è stato completamente RISTRUTTURATO, la parte al piano terra nel 2024, al primo piano nel 2022.

Situata in una strada laterale con la comodità di supermercati e fermata dell’autobus a pochi passi.

COMPOSIZONE:
PIANO TERRA Dispone di DUE CAMERE MATRIMONIALI (di cui una con accesso a BAGNO PRIVATO) ampie e luminose, INGRESSO, SOGGIORNO, CORRIDOIO, SECONDO BAGNO, CANTINA. GARAGE.
PIANO PRIMO Ingresso indipendente da SCALA ESTERNA, CUCINA, SOGGIORNO, TERRAZZO ABITABILE CON CAMINETTO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO.
GIARDINO IN COMUNE.

L’immobile è stato totalmente rinnovato con materiali di alta qualità: il SOLAIO tra le unità è INSONORIZZATO, garantendo massima tranquillità, mentre il SOTTOTETTO è COIBENTATO con lana di roccia da 14 cm per un’efficienza energetica senza pari. I nuovi SERRAMENTI in DOPPIO VETROCAMERA mantengono la temperatura perfetta tutto l’anno, riducendo i consumi energetici.

Una Casa Proiettata al Futuro
Con un IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 8 kW e un’unità di accumulo di 26 kw, potrai goderti tutti i comfort moderni riducendo al minimo i costi energetici. Inoltre, il garage è dotato di un BASCULANTE MOTORIZZATO e di una COLONNINA DI RICARICA per auto elettrica, per farti trovare sempre pronto al futuro. Dal lato nord garage e cantinetta presente CAPPOTTO.

Posizione Ideale
Vicinanza a supermercati e mezzi pubblici la rendono perfetta sia per famiglie numerose, nuclei genitori-figli che per investitori in cerca di un immobile di valore. Non lasciare che questa occasione unica ti sfugga!
Prenota subito una visita per scoprire ogni dettaglio.

Disponibile da Ottobre 2025 - Possibile acquisto anche singolo delle due unità, piano terra o piano primo, chiedi informazioni in agenzia.

Contattaci al numero 0498630434 oppure via mail a info@abanorealestate.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4242331

DATA ANNUNCIO

18 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

257 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico arredata garage giardino comunale riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile ristrutturato taverna

Costi

€ 366.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1958

Classe energetica B 96.31 kWh/m2anno

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