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Casa bifamiliare in vendita in via san giorgio a Toscolano-Maderno

€ 450.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

130

Classe energetica: E - EPgl,nren: 85,00 kWh/m² - Rif: DP-066-10
A Toscolano Maderno, nella frazione di S. Giorgio, si propone in vendita una splendida porzione cielo-terra di bifamiliare, situata in un prestigioso residence immerso tra ulivi secolari e dotato di piscina, campo da tennis e ampi spazi verdi comuni. L'abitazione, ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comfort, si sviluppa su due livelli e dispone di un accogliente soggiorno con camino, una cucina semi-aperta con bancone, zona pranzo, dispensa, vano di servizio e un bagno al piano terra. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, si trovano un elegante soppalco con vista sul soggiorno, tre ampie camere doppie e un bagno. La proprietà vanta un terrazzo di circa 24 mq, perfetto per rilassarsi o pranzare all'aperto, e si accede comodamente dal parcheggio.
La villetta è abitabile da subito, con un impianto elettrico aggiornato alle normative 2024, caldaia nuova e aria condizionata per il massimo comfort. Pur essendo parzialmente rinnovata, offre ampie possibilità di personalizzazione e restyling per adattarsi a diversi stili e gusti. Adatto sia come prima abitazione che come casa vacanza, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla natura, con aree ricreative a portata di mano e un'atmosfera di totale relax, in uno degli angoli più suggestivi del lago.

Per maggiori info chiamate il 3202741251

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33091066-10

DATA ANNUNCIO

4 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

130 m²

locali

PIANO

Su due livelli

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

disponibile da subito balcone disponibile parzialmente arredata giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile posto auto scoperto prezzo trattabile terrazzo disponibile

Costi

€ 450.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

70 / mese

Anno di costruzione

1972

Stato

Ottimo

Classe energetica E

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