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Casa colonica in vendita a Buggiano

€ 1.150.000,00
prezzo di vendita
9
locali
2
bagni
260
mq
Casale sulle colline fra Lucca e Montecatini terme oltre terreno di ha 6.00.00

BUGGIANO (Pistoia), sulle splendide colline fra Montecatini e Lucca, in bellissima zona molto panoramica e verde, casale di circa mq 260 completamente ristrutturato in stile rustico toscano nel 2010 ed ulteriori mq 60 che sono stati realizzati nel 2022 ed attualmente sono allo stato grezzo, composto al piano terra: ampia cucina e ampia sala con camino, due camere, al primo piano: tre camere ,un bagno, un ripostiglio/lavanderia, un locale termico, il tutto circondato da un ampio giardino e terreno di circa ha 6.00.00 con circa mq 13000 di oliveta in produzione, tartufaia e bosco.

Possibilità di realizzare piscina.

Il casale e adatto per abitazione principale o secondaria, o per attività turistica.

Ottime finiture in stile rustico toscano e a ottimo risparmio energetico: pavimenti in cotto e soffitti con travi e mezzane, infissi a risparmio energetico in legno di castagno, cappotto termico alle pareti esterne, impianto solare termico e impianto fotovoltaico da 14 kw produttivo con incentivi, con 30 kw di accumulo, tetto coibentato, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore oltre alla possibilità di alimentazione con termocamino.

Molto vicino alla proprietà e posizionato il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Pistoia, Lucca Prato, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dai autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: Pisa aeroporto, a 35 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 115 km da Siena.

(attestato di Prestazione Energetica "A" - ipe: 35,10 Kwh/m2A)

Richiesta Euro 1.150.000
RIFERIMENTO ANNUNCIO
970518/1464/BM 052
DATA ANNUNCIO
11 maggio 2021
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
20 settembre 2023
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa colonica
SUPERFICIE
260 m²
locali
9
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
Costi
€ 1.150.000,00
prezzo di vendita
Stato
ristrutturato
Classe energetica A 35.1 kwm2
a+ a b c d e f g
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Immobiliare Leonardo CASA
Alessio Niccoletti

Codice annuncio: 970518
Riferimento immobile: 970518/1464/BM 052

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