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Casa colonica in vendita a Licciana Nardi

€ 760.000,00
prezzo di vendita
10
locali
3
bagni
580
mq
In splendida zona soleggiata e tranquilla ma soprattutto riservata, immerso nel verde della Lunigiana, meraviglioso casale in vendita, totalmente ristrutturato. La proprietà comprende un vasto terreno per una superficie complessiva di mq. 25.000 e si trova sulle sponde del torrente Miona, che attraversa tutto il territorio, ed a pochi metri dal casale principale si trova un caratteristico ponte romano, ricco di storia. Tramite un bel viale alberato ed illuminato si accede alla proprietà, composta dal casale principale e dalla stalla annessa.
Il casolare principale tutto in pietra, che era l'antica casa torre, è stato completamente ristrutturato, si dispone su tre livelli per una superficie complessiva di circa mq. 380, ed è composto: al piano terra da entrata in disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, salone con ampie vetrate completo di angolo barbecue e locale lavanderia con doccia, ampio pergolato esterno di mq. 30; al piano primo da disimpegno con zona studio, bagno, due sale di cui una con camino e ampia sala/veranda con grandi vetrate, climatizzata e riscaldata, scala per accedere al giardino; al piano secondo da disimpegno/studio, due camere da letto e bagno.
Annesso al casale, grande giardino, con impianto di irrigazione ed illuminazione e terreno accorpato di mq. 10.000.
Vicino alla costruzione principale si trova la stalla, di nuova costruzione, per una superficie complessiva di circa mq. 200, dedicata all'allevamento di bovini razza Angus pienamente funzionante. Annesso terreno della superficie di circa mq. 15.000 e agriturismo, con la possibilità di rilevare l'attività.
Il podere è facilmente raggiungibile, poiché è posizionato a soli cinque minuti dal casello autostradale di Aulla, a mezz'ora da Forte dei Marmi e da Lerici, Portovenere, Le Cinque Terre e dal Golfo dei Poeti, in una zona prettamente turistica.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
406706/195/555
DATA ANNUNCIO
12 dicembre 2015
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
7 settembre 2023
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa colonica
SUPERFICIE
580 m²
locali
10
PIANO
su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
Costi
€ 760.000,00
prezzo di vendita
Stato
ristrutturato
Classe energetica B 45.5 kwm2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 406706
Riferimento immobile: 406706/195/555

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