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Casa indipendente in vendita in via Mazzini a Aiello Del Friuli

€ 490.000,00
prezzo di vendita
5
locali
1
bagni
213
mq
A Joannis, frazione di Aiello del Friuli, proponiamo in vendita una villa singola in zona tranquilla, ristrutturata nel 2016.

Una proposta adatta a chi sta cercando un immobile pronto all'uso, immerso nel verde e dalle ampie possibilità di personalizzazione degli accessori esterni o per chi volesse dedicarsi all'agricoltura, vista la presenza di un lotto di terreno adiacente per una superficie di 30.000 mq c.a.!

Disposto su due livelli, al piano terra trovano spazio un ingresso in open space su cucina e soggiorno, per una superficie complessiva di 60 mq, un pratico ripostiglio adibito a dispensa, il bagno con doccia e la centrale termica. Quest'ultima risulta ottimale per stendere i capi ad asciugare nelle giornate di maltempo viste le sue comode dimensioni.
Al primo piano sono invece presenti quattro camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al terrazzo e tre singole. Presente la possibilità (previa autorizzazione comunale) della realizzazione di un ampliamento per la costruzione del bagno al piano.
Completa il tutto l'ampia area esterna dotata di due annessi da poter ristrutturare ed adibire a taverna, garage o per le vostre attività, lavorative od hobbistiche.

La ristrutturazione integrale dell'immobile ha portato all'installazione di un vespaio areato, del riscaldamento a pavimento e di pannelli solari. I solai sono stati realizzati ex novo in legno mentre la muratura (da ben 68 cm) è stata studiata al fine di ridurre al minimo la dispersione di calore.
I serramenti sono in PVC doppio vetro, l'impianto di climatizzazione è presente al pianterreno mentre al primo piano vi è la predisposizione. La caldaia è a biomassa, NON è presente il metano.


La zona periferica rende questo immobile adatto a chi cerca una soluzione tranquilla ed a stretto contatto con la natura!

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Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo


Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci:

Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178

Scrivendo all’indirizzo mail consulenze.tiberio@gmail.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3725940
DATA ANNUNCIO
11 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
11 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
213 m²
locali
5
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo solare termico riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo taverna
Costi
€ 490.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2016
Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 3725940

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