Casa indipendente in vendita in Via San Filippo a Anagni
€ 260.000,00
prezzo di vendita
OPEN HOUSE - Visita libera, senza appuntamento -
VI ASPETTIAMO VENERDì 28 giugno 2024 dalle ore 17.00 alle ore 19.00
Che cos'è l'OPEN HOUSE? E' un sistema innovativo! Coloro che desiderano vendere il proprio immobile decidono di "aprire la casa" ai potenziali acquirenti, in un unico appuntamento.
La visita "collettiva" si svolge sotto la supervisione di un consulente immobiliare incaricato, supportato dai colleghi.
POSIZIONE
Anagni, in zona tranquilla ed allo stesso tempo strategica, in quanto vicino a Via Anticolana ed al casello autostradale A1 Anagni-Fiuggi.
Facilmente raggiungibile da varie zone della città. A soli 10 minuti dal centro del paese.
DESCRIZIONE
Villa di ampia metratura, circa 330 mq complessivi posti su due livelli, oltre portico con vista panoramica di c.a. 32 mq e balcone di c.a. 26 mq.
La parte abitativa di c.a. 165 mq si sviluppa al piano terra ed è composta da ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile luminosa e con affaccio sul balcone, due bagni, studio e tre grandi camere da letto, di cui due con affaccio sul balcone.
Al piano seminterrato è presente una cantina, un ampio garage, un locale taverna con bagno ed un locale tecnico.
A servizio della proprietà vi sono spazi esterni di c.a. 1.000 mq, in parte destinati a corte ed in parte a giardino, con forno di c.a. 15 mq e grazioso gazebo.
L'immobile risulta recintato, con cancello automatico.
STATO E FINITURE
La proprietà nel suo insieme si presenta in buono stato di manutenzione, abitabile di fatto.
I due bagni del piano abitativo sono stati entrambi ristrutturati.
Persiane in alluminio. Parquet in alcuni ambienti.
A servizio della proprietà vi è sia una caldaia, che una stufa a pellet, con pannello termodinamico e con serbatoio di acqua calda (capacità di 250 lt).
Acqua comunale.
SPAZI ESTERNI
La parte abitativa al piano terra è servita da un ampio e grazioso porticato, con vista panoramica.
Al piano seminterrato è presente, oltre alla corte cementata, anche un bellissimo giardino, ben curato, che può essere vissuto a 360°.
UTILIZZO E POTENZIALITA'
In virtù della metratura e della distribuzione degli spazi interni, la proprietà risulta perfetta per qualsiasi nucleo familiare.
Gli spazi esterni ed i locali accessori a servizio di fatto completano la soluzione abitativa.
* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it