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Casa indipendente in vendita in Contrada Malecagna snc a Benevento

€ 149.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

254

ANTICA MASSERIA in VENDITA a Benevento di 180 mq. con corte esterna lastricata e terreno annesso di 17.632 mq. -
Codice Annuncio: AA37535

Nella prima periferica di Benevento, area Rotonda Dei Pentri, in contesto riservato e opportunamente arretrato rispetto alla viabilità principale, proponiamo in vendita un bel Fabbricato cielo-terra (adeguatamente distanziato da altro Casolare limitrofo) di recente ristrutturato per una gran parte di esso e dotato di ogni confort.

Si tratta di un Compendio formato da due Casolari singoli, raggiungibili attraverso un viale alberato comune che all'origine formavano un unico corpo di fabbrica, il quale in prosieguo è stato frazionato con apposite autorizzazioni Urbanistiche e con l'occasione è stato anche ristrutturato, in parte lasciando invariata l'originaria architettura (Ante '67) e quindi arredato con mobilio d'epoca, mentre nella restante parte c'è stato una radicale riattamento ed è arredato con mobilio moderno.

Si compone dunque di un primo corpo di fabbrica (zona antica) dove Troviamo una sala all'ingresso dotata di camino con cucina a vista ed area pranzo integrata, dopodiché, attraverso la scala interna, si raggiunge la zona notte che si trova nella torretta sovrastante (antica piccionaia), composta da un salottino d'intrattenimento, una grande camera da letto ed un bagno.

Il corpo di fabbrica annesso alla parte più antica è, come detto, ristrutturato ed è stato realizzato in stile moderno. Ad esso si accede sia anteriormente - attraverso una porta posta al pian terreno comunicante con la parte antica del Fabbricato - che posteriormente attraverso il locale taverna. Il che rappresenterebbe una soluzione ottimale ove mai si volesse prevedere un uso indipendente delle due unità.

La parte ristrutturata in stile moderno si compone di un locale deposito seminterrato predisposto per ospitare eventualmente anche una tavernetta ad uso promiscuo, dal quale, per il tramite di una scala interna, si raggiunge la zona notte dove sono presenti due camere da letto e 2 bagni di cui uno in camera.

A completamento dell'offerta segnaliamo che annesso al Casolare c'è un appezzamento di terreno agricolo circostante interamente pianeggiante, di tipo seminativo/arboreo, esteso mq. 17.632.

La Soluzione è raggiungibile attraverso un Viale in comune con il limitrofo Casolare, che parte dalla strada Provinciale e si inoltra per circa 200 metri verso l'interno, per cui si caratterizza tanto per la particolare riservatezza del luogo, quanto per il suggestivo viale alberato di accesso (dopo naturalmente adeguata cura e pulizia dei luoghi).

Per avere altre informazioni o per programmare un appuntamento è possibile consultarci ai seguenti recapiti fissi: 0824/53792 + 275091 + 275092 - oppure mobili : 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233 ==
Codice dell'Annuncio da citare in caso di contatti telefonici: AA37535

RIFERIMENTO ANNUNCIO

AA37535

DATA ANNUNCIO

17 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

254 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali soffitta / mansarda balcone disponibile accesso per disabili camino giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL cucina abitabile posto auto assente

Costi

€ 149.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1967

Stato

Eccellenti

Classe energetica G 120 kwh_m2

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