Casa indipendente in vendita in Roma a Florinas

Classe energetica: D - EPgl,nren: 166,73 kWh/m² - **Indipendente e accogliente su 2 livelli nel cuore di Florinas**

Al centro di Florinas, una casa indipendente ben distribuita su due livelli ti aspetta.

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**Ingresso** accogliente ti conduce nella zona giorno, dove un ampio open space collega il salone e il soggiorno pranzo. Il cucinotto, più riservato e ben organizzato, offre una finestra che si affaccia sulla parte interna della casa, creando un'atmosfera intima. Una porta finestra conduce a una **verandina personalizzabile**, perfetta per un barbecue o per goderti un piccolo spazio esterno. Sullo stesso piano, troverai un bagno completo e finestrato, insieme a un comodo ripostiglio nel sottoscala.

**Zona notte** situata al piano superiore, comprende una spaziosa camera padronale con bagno esclusivo, una camera da letto matrimoniale e una cameretta. La soffitta, con un suggestivo tetto in legno, attualmente utilizzata come ripostiglio, può essere personalizzata e valorizzata con un piccolo investimento.

**Finiture e impiantistica**: La casa si presenta in buone condizioni, con tetto completamente rifatto, facciata impeccabile, infissi con doppio vetro e riscaldamento garantito da una stufa idropellet. Inoltre, la sicurezza è assicurata da un portoncino blindato.

**Servizi**: Posizionata in una zona centralissima, con tutti i servizi a portata di mano e a soli 15 minuti da Sassari.

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