Casa indipendente in vendita in Frazione Le Volte a Garessio

La proprietà si trova nella Frazione Volte di Garessio, che è una piccola borgata isolata situata a 750 metri di altitudine sul versante marittimo del Colle San Bernardo, sulla strada che in meno di 30 minuti conduce ad Albenga e Ceriale.
La casa è indipendente su tre lati e libera da terra a cielo e si sviluppa su piano seminterrato, rialzato e primo.
L'abitazione ha tre ingressi separati indipendenti, il principale attraverso delle scale esterne poste sulla facciata principale, il secondo attraverso il terrazzo laterale e l'ultimo sul retro del fabbricato.
La zona giorno si sviluppa al piano rialzato ed è costituita da un vano utilizzato come soggiorno adiacente alla cucina abitabile. L'angolo cottura è stato costruito su misura in legno e la porta della cucina permette di accedere direttamente al terrazzo di proprietà, che misura circa 30 metri quadrati e sul quale è presente un piccolo capanno in legno con al suo interno un forno a legna in muratura. Al piano rialzato si trovano ulteriori due camere, una buia ed una con finestra che sono prive di pavimento e di impianto elettrico.
La scala interna presente in cucina conduce al primo piano dell'abitazione dove si trova la zona notte. Le camere da letto sono tre suddivise fra loro dal corridoio. Tutti i soffitti sono a volta, due camere sono dotate di impianto elettrico ma devono essere rifinite con pavimento e rasatura dei muri, mentre la camera principale ha il pavimento in parquet e il soffitto decorato. Il corridoio permette infine di accedere al balcone che si estende lungo la facciata, oppure al bagno, il quale ha pavimento in legno, doccia e finestra.
L'abitazione è stata ristrutturata nel 2015 e viene venduta ammobiliata.
Il piano seminterrato della casa ha accesso dall'esterno del fabbricato ed è costituito da tre cantine con ingressi separati.
Il giardino privato, che si sviluppa su due terrazze ed è recintabile, si trova di fronte alla casa e direttamente accessibile da essa attraverso le scale esterne.
Sono compresi nella proprietà e nella vendita un fabbricato rustico in pietra ex stalla che misura 48 mq e che si trova dietra alla casa e vari appezzamenti sparsi di bosco presenti nell'area, i quali misurano complessivamente oltre 4.000 metri quadrati.

CLASSE ENERGETICA: G 416,12 kWh/m2 a